Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-1039
Objektart Sonstige Immobilie
Lage 71706 Markgröningen
Zimmer 2
Kaufpreis 199.000,00 €
Provision für Käufer 4.76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Schlafzimmer 1
Stellplatztyp Tiefgarage
Bodenbelag Teppichboden
Heizungsart Zentralheizung
Wohnfläche 71 m²
Badezimmer 1
Bundesland Baden-Württemberg
Garagenanzahl 1
Zimmer 2
Baujahr 1973
Energiekennwert 112 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 11.09.2028
Wesentl. Energieträger Heizöl
Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1973 erstellten Mehrfamilienwohn-haus im 4. OG mit Aufzug. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 71 m². Vom großen Balkon haben Sie einen tollen und unverbaubaren Ausblick in Richtung Süden. Die Wohnung verfügt über einen abgeschlossenen Tiefgaragenabstellplatz sowie einen Kellerraum. Der Zustand ist gut, das Badezimmer wurde 2004 saniert. Beheizt wird die Anlage mit einer Ölzentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Elektroboiler. Im UG stehen ein Kellerraum sowie diverse Allgemein-räume zur Verfügung. Die gesamte Anlage ist eben zu erreichen, der Eingangsbereich inkl. Tür wurden rollstuhlgerecht ausgeführt. Eine Nutzung als Altersruhesitz bietet sich daher an. Die Wohnung ist seit vielen Jahren an eine Rentnerin vermietet und daher nicht zur Eigennutzung geeignet. Aufteilung: Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Ausgang zum großen Balkon, großzügiger Flur mit guten Stellmöglichkeiten, Tageslichtbad, Küche, separater Abstellraum. Lage: Sehr gute Wohnlage direkt neben dem Ärztehaus Auf Landern, Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und gut zu erreichen. Sonstiges: Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben weiterzuleiten. Eine Haftung für die Vollständigkeit bzw. Richtigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.

Ihr Kontakt - Jörg Schuseil

Jörg Schuseil

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