Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-100002931
Objektart Reiheneckhaus
Lage 89250 Senden
Zimmer 6,5
Kaufpreis 349.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Wohnfläche 122 m²
Verfügbar ab 30.07.2019
Gesamtfläche 122 m²
Energie mit Warmwasser Ja
Garagenanzahl 2
Grundstücksfläche 328 m²
Bundesland Bayern
Zimmer 6,5
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wertklasse G
Wesentl. Energieträger Heizöl
Energiekennwert 202,8 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 27.04.2029
Baujahr 1966

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für sich und Ihre Familie? Dann ist dieses Reiheneckhaus vielleicht das Richtige für Sie. Das Haus befindet sich im beliebten Sendener Ortsteil Aufheim. Von hier aus sind Sie in wenigen Minuten in Senden, wo ein breitgefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung steht. Auch Ulm/Neu-Ulm ist von hier aus mit dem Auto schnell erreichbar. Und wenn Ihnen nach einem gemütlichen Spaziergang im Grünen ist, so haben Sie die Möglichkeit hierzu in unmittelbarer Umgebung. Das Haus wurde 1966 von einem renommierten, regionalen Bauträger in Massivbauweise errichtet. Es ist voll unterkellert. Auf 2 Vollgeschossen sowie einem nachträglich gedämmten und ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen insgesamt 6,5 Zimmer mit ca. 122 m² Wohnfläche zur Verfügung. Beheizt wird das Haus mittels einer Ölzentralheizung mit Heizkörpern. Im Laufe der Jahre wurden diverse weitere Modernisierungen durchgeführt. So wurden die alten Holzfenster durch moderne und hochwertige Holzfenster ersetzt, die Rollladenkästen gedämmt, die beiden Bäder im Obergeschoss und Dachgeschoss sowie das Gäste-WC modernisiert, die Elektrik erneuert usw. Im Rahmen der noch anstehenden Modernisierungsarbeiten können Sie Ihre eigenen Wohnwünsche mit einbringen und so Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 328 m². Die großzügige Terrasse und der sonnige Garten laden Sie und Ihre Familie zum Entspannen ein. Im Kaufpreis ist bereits eine direkt am Haus befindliche Doppelgarage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor beinhaltet. Vor der Doppelgarage ist genügend Raum zum Abstellen von weiteren Fahrzeugen. Gerne übersenden wir Ihnen ein Exposè zu dieser interessanten Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Ihr Kontakt - Ulrich Späth

Ulrich Späth

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