Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 5224
Objektart Etagenwohnung
Lage 24944 Flensburg
Zimmer 2
Miete 1.342,00 €

Weitere Angaben

separate WC 1
Barrierefrei Ja
Zustand neuwertig
Heizkosten 113,00 €
Schlafzimmer 1
Gäste-WC Ja
Stellplatztyp Tiefgarage
Bodenbelag Fliesen
Bodenbelag Laminat
Einbauküche Ja
Heizungsart Fußbodenheizung
Balkonfläche 40,39 m²
Personenaufzug Ja
Badezimmer 1
Nutzfläche 5,99 m²
Stellplatzanzahl 1
Nebenkosten 283,00 €
Zimmer 2
Stellplatzmiete 30,00 €
Wohnfläche 141,25 m²
Kaution 4.026,00 €
Terrassen 1
Baujahr 2017
Wertklasse A
Wesentl. Energieträger Fernwärme
Energieausweis gültig bis 26.01.2027
Energiekennwert 42 kWh/(a*m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Diese Wohnung verfügt über viel Wohnraum mit Atmosphäre und Komfort für individuelle Gestaltungsideen. <BR />Die Wohnung ist mit einer neuwertigen offenen Einbauküche, einem Duschbad mit ebenerdiger Dusche und WC sowie einem Gäste-WC ausgestattet. Das besondere Highlight dieser Wohnung ist die 80 m² große Dachterrasse. <BR />Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein behagliches Wohnklima. Die Wohnungen in den oberen Etagen sowie die Tiefgarage sind über den Treppenaufgang oder dem Personenaufzug zu erreichen. Die geräumige Tiefgarage bietet nicht nur ausreichend Parkmöglichkeiten, sondern auch gemeinschaftlich nutzbare Abstellräume für Fahrräder. <BR /><BR />Ein moderner Grundriss ist dem Exposé beigefügt. <BR />Aktuelle Lichtbilder der Wohnanlage sowie der Wohnung können wir zur Zeit nicht darstellen, da das Objekt sich im Bau befindet. Je nach Baufortschritt werden wir die Bilder aktualisieren. <BR /><BR />Ein Kündigungsausschluss von einem Jahr ist erwünscht.<BR />Es wird eine Staffelmiete vereinbart, die alle 5 Jahre angepasst wird. <BR /><BR />"Alte Gärtnerei" steht für städtisches Wohnen inmitten einer grünen Oase von Flensburg-Mürwik. Das für Flensburg bedeutsame Neubauprojekt beinhaltet die Erstellung von insgesamt 195 lichtdurchfluteten Stadtwohnungen von 45 m² bis 220 m² auf einem parkähnlichen Areal von ca. 19.500 m². Im Frühjahr 2015 erfolgte der Baustart mit der Erstellung von "Haus Fördestraße" mit insgesamt 58 komfortablen Eigentumswohnungen. Mit verschiedenen Wohnungstypen bietet die "Alte Gärtnerei" einen vielfältige Auswahl für alle Ansprüche und Generationen.

Ihr Kontakt - Michael Pleger

Michael Pleger

VR Bank Nord eG, Flensburg

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