Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 03411
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 78050 Villingen-Schwenningen
Zimmer 9
Kaufpreis 1.350.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Vermietet Ja
Schlafzimmer 6
Gesamtfläche 507 m²
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Heizungsart Zentralheizung
Denkmalschutzobjekt Ja
Preis auf Anfrage Nein
Grundstücksfläche 262 m²
Zimmer 9
Bundesland Baden-Württemberg
Badezimmer 3
Wohnfläche 287 m²
Wesentl. Energieträger Erdgas

Objektbeschreibung

In bester Wohn- und Geschäftslage der innerstädtischen Fußgängerzone von Villingen gelegen, befindet sich dieses denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt drei Wohn- und einer Geschäftseinheit im Erdgeschoß mit großer Fensterfront (Vaude-Store). Eine erste urkundliche Erwähnung aus dem Jahr 1893 lässt nicht auf das ursprüngliche, unbekannte Baujahr schließen. Bei der im Jahr 2000 durchgeführten, umfassenden Sanierung des Hauses wurde Wert auf den Erhalt der teilweise vorhandenen spätmittelalterlichen Bausubstanz gelegt. Bemerkenswert ist hier der spätgotische Fenstererker. Im Vorfeld der Komplettsanierung erfolgte eine teilweise Entkernung des Hauses um Raum für ein großzügiges Treppenhaus zu schaffen, welches die drei Wohnungen in den Obergeschossen erschließt. Sämtliche Wohnungen sind gehoben ausgestattet und befinden sich technisch wie auch optisch in einem tadellosen Gesamtzustand. Die große Maisonette-Wohnung in den obersten beiden Wohngeschossen wird von den derzeitigen Eigentümern selbst genutzt. Diese Einheit kann auf Wunsch freigestellt werden.

Ihr Kontakt - Peter Schandelmaier

Peter Schandelmaier

Volksbank eG Schwarzwald Baar Hegau , Villingen-Schwenningen

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