Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 21550
Objektart Einfamilienhaus
Lage 67361 Freisbach
Zimmer 4
Kaufpreis 205.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Schlafzimmer 2
Preis auf Anfrage Nein
Zustand gepflegt
Energie mit Warmwasser Ja
Bodenbelag Dielen
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Wohnfläche 118 m²
Badezimmer 1
Grundstücksfläche 1.230 m²
Bundesland Rheinland-Pfalz
Stellplatzanzahl 2
Nutzfläche 60 m²
Zimmer 4
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr 1880
Energieausweis gültig bis 15.08.2024
Energiekennwert 173,8 kWh/(a*m²)
Wesentl. Energieträger Erdgas

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1880 wurde im Innenbereich von den Eigentümern wohnlich renoviert. Aufgrund der zum Teil schadhaften Holzkonstruktion besteht ein großer Sanierungsstau. So ist im Keller der Einzug eines Stahlträgers notwendig und das Dach sollte komplett erneuert werden. Des Weiteren ist die Decke in der Waschküche auszutauschen, wie auch ein Holzbalken im Wohnraum. Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt: Von der Diele aus gelangen Sie zur Linken in das Schlafzimmer mit einem angrenzenden, gefangenen Raum, der z.B. ideal als Ankleide-, Arbeits- oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Geradeaus kommen Sie in das Badezimmer mit Dusche und Wanne. Zur Rechten gelangen Sie in den großzügigen Wohn-Essbereich mit angrenzender offener Küche. Hier ist auch der Zugang zum Keller, zum Heizraum und zur Waschküche. Hinter der Waschküche befindet sich ein zweites WC und ein weiterer, ausbaufähiger Raum. Über eine Treppe im Wohn-Essbereich kommen Sie in das Dachgeschoss mit Galerie, Büro und Schlafzimmer. Hier beträgt die Deckenhöhe ca. 1,85m.

Ihr Kontakt - Patrizia Feldmann

Patrizia Feldmann

VR Bank Südpfalz eG, Landau in der Pfalz

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