Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-01-3627
Objektart Einfamilienhaus
Lage 91781 Weißenburg i.Bay.-Weißenburg
Zimmer 8
Kaufpreis 169.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Bundesland Bayern
Grundstücksfläche 90 m²
Zimmer 8
Preis pro m² 866,67 €
Wohnfläche 195 m²
Baujahr 1750

Objektbeschreibung

Lage:<br><br>Weißenburg liegt nahe der geographischen Mitte Bayerns im als Altmühlfranken bezeichneten Teil Westmittelfrankens, südlich von Nürnberg, nordwestlich von Ingolstadt, nördlich von Augsburg.<br><br>Weißenburg in Bayern, die ehemals Freie Reichs- und alte Römerstadt, liegt zwischen den Urlaubslandschaften Fränkisches Seenland und Naturpark Altmühltal. Weißenburg Große Kreisstadt mit 19000 Einwohnern und Kreissitz im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Die Weißenburger Altstadt mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten aus römischer und reichsstädtischer Zeit lädt ein, zu kulturellen Höhepunkten und fränkischem Flair ein. Eine lebendige Gastronomieszene und ein reiches Vereinsleben machen die Stadt genauso lebenswert wie das breite Bildungsangebot und der Wirtschaftsstandort in der Metropolregion Nürnberg.<br><br>Objektbeschreibung:<br><br>Das großzügige und denkmalgeschützte Fachwerk Einfamilienhaus erstreckt sich über ca. 195 m² Wohnfläche und ca. 15 m² Nutzfläche bietet neben diversen Nutzungsmöglichkeiten eine sehr gute 3 seitige Belichtung.<br><br>Der kleine oder auch große Einkauf des täglichen Bedarfs kann problemlos zu Fuß oder im nahegelegenen Einkaufszentrum bzw. der Innenstadt erledigt werden. Vielfältige Gastronomie der verschiedensten Geschmacksrichtungen sind hier und dort ebenfalls zu finden und eine Bus- und Bahnanbindung ist nur wenige Gehminuten entfernt.<br><br>Über den einladenden und gepflasterten öffentlichen Vorplatz mit Brunnen und vielen Parkmöglichkeiten gelangt man von einer kleinen Seitenstraße in das Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Tageslicht Badezimmer, Küche, Heizraum und 2 Zimmern. Weiter über das Treppenhaus gelangt man in das 1. Obergeschoss mit 2 Zimmern, Küche, Hauswirtschaftsraum und Gäste WC. Sowie in das 2. Obergeschoss mit 3 Zimmern, Waschküche und Badezimmer zusätzlich befindet sich dort eine weitere Treppe in das nicht ausgebaute Dachgeschoss.<br><br><br>

Ihr Kontakt - Sebastian Gruber

Sebastian Gruber

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