Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-13248
Objektart Bauernhof
Lage 26441 Jever
Zimmer 5
Kaufpreis 445.000,00 €

Weitere Angaben

Badezimmer 3
Wohnfläche 184 m²
Schlafzimmer 3
Zustand saniert
Bodenbelag Teppichboden
Bodenbelag Fliesen
Stellplatztyp Carport
Terrassen 3
Grundstücksfläche 10.070 m²
Bundesland Niedersachsen
Stellplatzanzahl 4
Nutzfläche 264 m²
Zimmer 5
Wertklasse E
Energiekennwert 185,3 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 01.02.2022
Baujahr 1928
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Natur pur ....wohnen und arbeiten in idyllischer und traumhaft schöner Umgebung. Auf diesem 1928 erbauten und 1992/93 grundsanierten Resthof ist das möglich. Aktuell wird die Zum Teil ausgebaute Scheune als Werkstatt und Lagerhalle genutzt. Es ist aber auch eine andere Nutzung denkbar, zum Beispiel als Ferienwohnung oder einfach nur als Wohnraum mit viel Platz für Hobbys. Wenn Sie das Wohnhaus betreten befinden Sie sich direkt in dem hellen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit einer modernen offenen Küche. Von dort haben Sie einen herrlichen Blick in den Garten und ins Grüne. Blickfang und Mittelpunkt des Gartens ist ein romantischer Teich mit Steg, der zum Entspannen einlädt. Im EG befindet sich außerdem ein modernes großes Bad,die Diele mit Holz-treppe ins OG sowie das Büro, ebenfalls mit Blick in den Garten und direktem Zutritt zur Terrasse. Das OG ist mit gemütlichen Holzbalken zur Sicht ausgebaut und hält 3 Zimmer sowie ein weiteres Bad bereit. Besonders zu erwähnen sind noch 2 Kaminöfen die wohlige Wärme und Gemütlichkeit bei rauem, friesischen Wetter versprechen. Die mit einem Betonboden, einer Werkstatt und 2 Lagerräumen ausgebaute Scheune, ein großer Carport (75 m2) und ein Holzschuppen (ca.50 m²) komplettieren dieses tolle Angebot. Positiv zu erwähnen sind die aktuell geringen Heizkosten aufgrund einer Fernwärmeanlage. Wenn Sie sich diesen Wohntraum erfüllen möchten, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Ihr Kontakt - Silke Gräßner

Silke Gräßner

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