Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 3132
Lage 75417 Mühlacker
Zimmer 9
Kaufpreis 399.000,00 €

Weitere Angaben

Stellplatztyp Garage
Gäste-WC Nein
Als Ferienhaus geeignet Nein
Wohnfläche 225 m²
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Einliegerwohnung Ja
Einbauküche Ja
Heizungsart Etagenheizung
Gruppennummer 2
Schlafzimmer 5
Vermietet Nein
Grundstücksfläche 497 m²
Garagenanzahl 2
Stellplatzanzahl 1
Zimmer 9
Badezimmer 4
Baujahr 1972
Wertklasse E
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 138,5 kWh/(a*m²)
Wesentl. Energieträger Strom
Energieausweis gültig bis 30.07.2028

Objektbeschreibung

Ob Großfamilie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, hier werden Sie fündig. Genießen Sie die ruhige Ortsrandlage am Ende einer Stichstraße ohne Durchgangsverkehr. Das hier angebotene Wohnhaus wurde 1971/72 erbaut und bietet Ihnen im Erdgeschoß eine 4-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 97m². Der schöne Sonnenbalkon erstreckt sich hier über die gesamte Hauslänge und bietet zusätzlich einen überdachten Freisitz mit Küchenzeile für gemütliche Grillabende. Diese Wohnung erreichen sie barrierefrei und trockenen Fußes über die Garage oder klassisch über den Haupteingang. Sie verfügt über ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoß finden Sie eine 3-Zimmerwohnung mit ca.65 m² und viel Stauraum. Eine gemütliche 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang, einer Wohnfläche von ca.62 m², einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eigener Waschküche befindet sich im Untergeschoss und bietet hier einen direkten Zugang zum sonnigen Garten mit schöner Terrasse. Das Gartenhaus verfügt zusätzlich über einen Fahrradschuppen und einen Geräteschuppen. In diesem Bereich steht Ihnen weitere Fläche zur Verfügung um die Wohnfläche zu erweitern, dort befindet sich bereits ein kleines Duschbad mit WC sowie ein Gästezimmer. Auch die Einliegerwohnung ist stufenlos über die Carport-Einfahrt erreichbar und somit für seniorengerechtes Wohnen geeignet. Aktuell steht Ihnen eine Wohnfläche von ca.225 m² zur Verfügung. Durch die separaten Hauseingänge und Stromzähler bietet sich ebenfalls die Vermietung einer Wohnung an. Fahrzeuge finden in den beiden Garagen sowie im Carport ihren Platz. Abstellmöglichkeiten stehen im Keller ausreichend zur Verfügung. In diesem Bereich befindet sich auch die Waschküche sowie ein Natursteinkeller. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Kontakt - Thomas Schilling

Thomas Schilling

Hust Immobilien GmbH & Co. KG, Karlsruhe

Sie werden zum externen Immobilienangebot weitergeleitet.