Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 31176
Objektart Anlage-/Investmentobjekte
Lage 61200 Wölfersheim
Kaufpreis 869.000,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Gesamtfläche 1.015 m²
Wohnfläche 330 m²
Heizungsart Zentralheizung
vermietbFläche 1.015 m²
Nutzfläche 685 m²
Grundstücksfläche 1.376 m²
Wertklasse C
Baujahr 1930
Wesentl. Energieträger Heizöl
Energieausweis gültig bis 13.06.2027
Energiekennwert 75,5 kWh/(a*m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Wölfersheim befindet sich dieses Objekt. Nahversorger, Geschäfte sowie der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1999 umgebaut und dabei umfangreich renoviert /saniert. Es besteht aus mehreren Gebäudeteilen, die funktional miteinander verbunden sind. Der gewerbliche Teil wird zurzeit als Café, Werkstatt und Lager genutzt. Des Weiteren werden einige der Zimmer als Fremdenzimmer vermietet. Das Objekt verfügt außerdem über zwei 4-Zimmer Wohnungen mit 120 und 210 qm, die sich auf zwei Etagen erstrecken. Es bieten sich verschiedene Optionen an, dieses Objekt nach individuellen Vorstellungen und Ideen zu nutzen. Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie.

Ihr Kontakt - Andreas Mohn

Andreas Mohn

IMAXX - Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH, Bad Nauheim

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