Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 5297
Objektart Bauernhof
Lage 24992 Jörl
Zimmer 15
Kaufpreis 675.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatztyp Garage
Stellplatztyp Carport
Gäste-WC Ja
Wohnfläche 456 m²
Balkonfläche 30 m²
Heizungsart Zentralheizung
Bodenbelag Beton
Bodenbelag Laminat
Bodenbelag Fliesen
Einbauküche Ja
Zustand modernisiert
separate WC 1
Nutzfläche 248 m²
Stellplatzanzahl 11
Grundstücksfläche 10.928 m²
Zimmer 15
Terrassen 1
Badezimmer 5
Preis auf Anfrage Nein
Baujahr 1950
Energiekennwert 111,5 kWh/(a*m²)
Wertklasse D
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 12.10.2028
Wesentl. Energieträger Heizöl

Objektbeschreibung

Umfangreich modernisierte und sehr geräumige Wohnimmobilie in ländlicher Lage der Gemeinde Jörl mit weiterem Ausbaupotential auf einem ca. 1 Hektar großen Hausgrundstück und der Möglichkeit weitere ca. 22 Hektar arrondierte Landwirtschaftsfläche zu erwerben. Derzeit ausgebaut mit drei ansprechend ausgestatteten Wohnungen mit attraktiver Grundrissgestaltung, von denen eine aktuell durch den Eigentümer genutzt wird, eine weitere ist derzeit frei, die kleine Wohnung ist vermietet. <BR />Die derzeit vermietete Wohnung ist ebenerdig mit 3 Zimmern, Duschbad, Einbauküche, zwei Abstellräumen und eigenem Eingang ausgebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 92 m².<BR />Das leerstehende, ehemals durch den Eigentümer genutzte, Stammhaus ist ausgebaut mit insgesamt 6 Zimmern im Erd- und Obergeschoss, Duschbad, Wannenbad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Diele. Die Wohnfläche beträgt ca. 200 m². Insbesondere das aktuell modernisierte und sehr geschmackvoll gestaltete Vollbad ist hervorzuheben.<BR />Das durch den weiteren Eigentümer genutzte Haupthaus ist ausgebaut mit 6 Zimmern, Einbauküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, Duschbad im EG, Vollbad mit Eckbadewanne, geräumigem Abstellraum und Diele. Die Wohnfläche beträgt ca. 165 m².<BR />Die durch die Eigentümer genutzten Wohnungen sind bei Übergabe frei. Ebenfalls in das Gebäude integriert sind der Heizungsraum, Öllagerraum, Abstellräume, Fahrradraum, eine Doppelgarage und Ausbaureserven im Dachgeschoss, welche derzeit als Gesellschaftsraum und als Aktivitäten-bzw. Fitnessraum genutzt werden. Die genannten Nutzflächen haben eine Größe von ca. 248 m².<BR />Das großzügige Hausgrundstück mit Freiflächen, Terrassen, Nutzgarten, Möglichkeiten der Kleintierhaltung, kleinem Gartenteich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.<BR />Ergänzt wird dieses durch eine Carportanlage, eine Doppelgarage und weiterem massiven Nebengelass. Die im Jahr 2010 installierte Photovoltaikanlage generiert derzeit eine Einspeisevergütung von brutto ca. 10.000 €/Jahr und ist im Angebotspreis enthalten. Der Einspeisevertrag kann übernommen werden. <BR />Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie im Internet auf dem Video-Link:<BR />https://youtu.be/GB-WzLFp-6Y<BR /><BR />Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins benötigen wir von Ihnen bitte eine Anfrage über das Internet mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Ihr Kontakt - Stefan Begier

Stefan Begier

VR Bank Nord eG, Schleswig

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