Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-900000312
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 59379 Selm
Zimmer 3
Kaufpreis 149.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Preis pro m² 1.862,50 €
Stellplatzanzahl 2
Garagenanzahl 1
Wohnfläche 80 m²
Grundstücksfläche 489 m²
Zimmer 3
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wertklasse H
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energiekennwert 313,3 kWh/(a*m²)
Baujahr 1924
Energieausweis gültig bis 13.07.2029

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einem Wohngebiet in der Nähe zum Zentrum von Selm. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Das Haus wurde 1975 verblendet, eine Gastherme wurde 2006 eingebaut. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Ausgang zum Garten, das Bad und der großzügige Wohn- und Essbereich. Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen auf Wunsch für behagliche Wärme. Im Obergeschoss sind die Schlafräume und ein weiteres Bad untergebracht. Eine Ausbaureserve befindet sich im Spitzboden. Zum Haus gehört eine Garage mit angrenzendem Werkraum. Die Waschküche und der Heizungsraum sind in einem Anbau untergebracht. Der Garten mit Südausrichtung lässt noch viele Gestaltungsmöglichkeiten zu. Das Haus kann kurzfristig übergeben werden.

Ihr Kontakt - Klaus Gnegel

Klaus Gnegel

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