Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-900000269
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 59379 Selm
Zimmer 7
Kaufpreis 205.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Preis pro m² 1.443,66 €
Badezimmer 3
Stellplatztyp Garage
Schlafzimmer 2
Terrassen 2
Grundstücksfläche 500 m²
Wohnfläche 142 m²
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Zimmer 7
Garagenanzahl 2
Wertklasse F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wesentl. Energieträger Strom
Energieausweis gültig bis 26.02.2029
Energiekennwert 181,9 kWh/(a*m²)
Baujahr 1920

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienwohnhaus mit getrennten Haustüren kann auch ohne großen Aufwand als Einfamilienhaus für die Familie mit viel Platzbedarf umgebaut werden. Es liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Selm. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Das Haus wurde ca. 1920 errichtet und 1980 mit einem Anbau versehen. Die Bäder und die Heizung sind aus dem Jahr der Erweiterung. Im Erdgeschoss gibt es zwei Bäder, zwei Schlafräume, einen Hauswirtschaftsraum der zurzeit als Büro genutzt wird und ein Wohn-/ Esszimmer mit Kamin sowie die Küche. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Bad. Der Spitzboden ist wohnraumähnlich ausgebaut und in der Wohnfläche nicht berücksichtigt. Im Garten befindet sich eine gemauerte Sauna, die nach kleinen Instandsetzungsarbeiten wieder genutzt werden kann. Die Gartenterrasse ist überdacht und mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Die überlange Garage mit zwei Garagentoren bietet Platz für zwei PKWs, die Gartengeräte und Fahrräder.

Ihr Kontakt - Klaus Gnegel

Klaus Gnegel

Sie werden zum externen Immobilienangebot weitergeleitet.