Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-696
Objektart Bauernhaus
Lage 54472 Hochscheid
Zimmer 5
Kaufpreis 65.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Stellplatztyp Aussenstellplatz
Zustand renovierungsbedürftig
Verfügbar ab 03.09.2019
Schlafzimmer 3
Stellplatztyp Garage
Bodenbelag Fliesen
Bodenbelag PVC
Bodenbelag Dielen
Bodenbelag Parkett
Preis pro m² 500,00 €
Badezimmer 1
Bundesland Rheinland-Pfalz
Grundstücksfläche 799 m²
Zimmer 5
Wohnfläche 140 m²
Stellplatzanzahl 4
Garagenanzahl 1
Terrassen 1
Energieausweis gültig bis 05.11.2028
Energiekennwert 336 kWh/(a*m²)
Baujahr 1900
Wertklasse H
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Gemütlich und naturnah<br><br>Das schmucke ehemalige Bauernhaus mit großer Ausbaureserve liegt am Ortsrand von Hochscheid mit schönem Ausblick auf den Idarkopf. Es wurde vor 1900 auf einem 799 m² großen Grundstück errichtet. Neben dem Haus schmiegt sich eine Rasenflächen an. Vor dem Haus befindet sich eine Terrasse und ausreichend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge.<br>Das renovierungsbedürftige Objekt bietet im Erdgeschoss Wohnküche, Wohnzimmer, Bad, Flur und einen kleinen Abstellraum. Im Obergeschoss sind vier Schlafzimmer.<br>Da sich im Objekt ein Kamin befindet, können Sie die Heizungsart noch frei wählen (früher wurde das Haus durch eine Elektroheizung beheizt). Die Holzfenster im Erdgeschoss sind doppelt verglast, im Obergeschoss nur einfach. Das alte Holzparkett, die alten Holztüren und die ursprünglichen Fliesen warten nur darauf von Ihnen aufgearbeitet zu werden. Weitere Ausbaureserve und Abstellflächen finden Sie in der geräumigen Scheune.<br><br>Die Ortsgemeinde Hochscheid liegt in einer landschaftlich herrlichen Gegend des Hunsrücks mit gut ausgebauten Wander- und Radwegen am Fuße des neu ernannten Nationalparks.<br>Der anerkannte Luftkurort Morbach (10 km Entfernung) mit ca.11000 Einwohnern in insgesamt 19 Ortsbezirken liegt am Fuße des Soonwaldes, direkt an der Hunsrückhöhenstraße. Dort befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken etc.<br>Grund-, Haupt- und Realschule wurden im Jahre 2010 durch eine integrierte Gesamtschule erweitert. Somit besteht die Möglichkeit die Allgemeine Hochschulreife zu absolvieren.<br><br>Ob Sie es als Ferienimmobilie oder Dauerwohnsitz nutzen möchten - ein Besichtigungstermin lohnt sich auf jeden Fall.<br><br>Als Immobilienabteilung der VR-Bank Hunsrück-Mosel eG betreuen wir Sie bei allen Fragen rund um den Kauf, die Finanzierung und Absicherung Ihrer Wunschimmobilie und begleiten Sie über den Notartermin hinaus.<br>Wir freuen uns über Ihre Fragen und Wünsche.<br>Rufen Sie uns an, Sie sind herzlich willkommen. Tel. 06533 / 76111<br>

Ihr Kontakt - Ralf Klingel

Ralf Klingel

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