Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID SS254
Objektart Zweifamilienhaus
Lage 54570 Niederstadtfeld
Zimmer 7
Kaufpreis 113.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Preis auf Anfrage Nein
Wohnfläche 165 m²
Zustand gepflegt
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatztyp Garage
Badezimmer 2
Grundstücksfläche 848 m²
Zimmer 7
Stellplatzanzahl 3
Garagenanzahl 3
Wertklasse H
Baujahr 1800
Wesentl. Energieträger Öl
Energieausweis gültig bis 27.01.2025
Energiekennwert 261,8 kWh/(a*m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Das angebotene Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahre 1798 in massiver Bauweise errichtet. In den Jahre 1977 bis 1979 wurde die ehem. Schmiede zu weiteren Wohnraum umgebaut. Insgesamt bietet Ihnen das Anwesen eine Wohnfläche von ca. 165 m². Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zunstand und wurde letzmalig 1995 saniert und modernisiert. Hier wurden u.a. die Fenster erneuert, die Ölzentralheizung eingebaut und auch der Dachstuhl inkl. Dacheindeckung erneuert. Raumaufteilung: Hausnummer 11 (Wohnfläche ca. 103 m²): Erdgeschoss: Diele; Wannen-/Duschbad; Kochküche mit Zugang zum Ess- und Wohnzimmer mit Kaminanschluß Obergeschoss: Flur und insgesamt 3 weitere Wohn- bzw. Schlafräume Dachgeschoss: nicht ausgebaut Hausnummer 11a (ca. 62 m² Wohnfläche): Erdgeschoss: Heizungsraum mit Öllager und Hauswirtschaftsanschlüsse; Wannen-/Duschbad; Flur und Treppenaufgang zum OG Obergeschoss: Wohnküche, Schlafzimmer mit Ankleide und Wohnzimmer

Ihr Kontakt - Guido Rink

Guido Rink

Geno Immobilien GmbH, Daun

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