Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 2664
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 14478 Potsdam-Waldstadt
Zimmer 2
Kaufpreis 175.000,00 €

Weitere Angaben

Zustand renovierungsbedürftig
Personenaufzug Ja
Barrierefrei Ja
Gruppennummer 26
Bodenbelag Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Wohnfläche 70 m²
Stellplatzanzahl 1
Zimmer 2
Preis auf Anfrage Nein
Badezimmer 1
Wesentl. Energieträger Fernwärme
Baujahr 1995

Objektbeschreibung

Die bezugsfreie Eigentumswohnung liegt barrierefrei im Erdgeschoss einer ringförmig angelegten Wohnanlage mit begrüntem Innenhof. Ein Spielplatz und Ruhezonen für alle Altersgruppen befinden sich in den Grünanlagen zwischen den vier bis fünfgeschossigen Häusern. Mieterkeller, Hausanschlussräume, der Maschinenraum für den Personenaufzug und ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum befinden sich im Kellergeschoss. Eine Tiefgarage mit einfachen Stellplätzen, Duplexgaragen und elektrisch gesteuerten Ein- bzw. Ausfahrttoren, gehören zur Wohnanlage. Zu der Eigentumswohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz als Sondereigentum. Zwei Zimmer, Küche und Bad gehören zur bezugsfreien Eigentumswohnung, diese ist in Westausrichtung. Das moderne Wohnraumkonzept überzeugt mit einem großzügigen Grundriss und hellen Räumen. Im Wohnzimmer ist Laminat verlegt, Küche und Bad sind weiß gefliest. Da die Wohnung seit einigen Jahren unbewohnt ist, sind Maler- und Tapezierarbeiten erforderlich. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie Ihre Wohnträume nach Ihren Vorstellungen. Die Wohnung ist geeignet für die Selbstnutzung aber auch als Kapitalanlage. Gemäß dem Mietspiegel für Potsdam ist 2018 eine Nettokaltmiete mit einer Spanne von 5,57 - 9,26 €/qm Wohnfläche ausgewiesen. Ein besonderes Highlight ist, dass wir dieses Zwangsversteigerungsobjekt von innen besichtigen können. Am Freitag den 30.08.2019 wird von 15:00-17:00 Uhr eine Besichtigung durchgeführt. Eine vorherige Anmeldung ist erforderlich!

Ihr Kontakt - Ralf Kunert

Ralf Kunert

BVBI, Berlin

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