Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-13170
Objektart Bauernhof
Lage 26446 Friedeburg
Zimmer 8
Kaufpreis 225.000,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Zustand renovierungsbedürftig
Verfügbar ab 23.04.2019
Schlafzimmer 2
Preis pro m² 1.184,21 €
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatztyp Garage
Bodenbelag Laminat
Bodenbelag Stein
Bodenbelag Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Badezimmer 2
Grundstücksfläche 9.306 m²
Stellplatzanzahl 3
Zimmer 8
Garagenanzahl 1
Bundesland Niedersachsen
Wohnfläche 190 m²
Nutzfläche 550 m²
Wertklasse G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 03.03.2029
Energiekennwert 223,9 kWh/(a*m²)
Wesentl. Energieträger Erdgas
Baujahr 1952

Objektbeschreibung

In schöner Alleinlage mit gut 1 Hektar Land direkt am Hof - wer möchte so nicht gerne wohnen! Der Resthof wurde 1973 um eine weitere Wohneinheit erweitert - somit stehen Ihnen hier nun für die 1. Wohnung ca. 115 m² Wohnfläche zur Verfügung (5 ZKB) und für die 2. Wohnung ca. 75 m² Wohnfläche (3 ZKBWC). Beide Einheiten haben noch zusätzlich größere Bodenräume als Ausbaureserve, wenn gewünscht. An Nutzfläche stehen auß0erdem die große Scheune sowie auch drei Nebengebäude bereit. Beide Zentralheizungen sind aus dem Jahre 2011. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Bank und Post sind in gut 2 Kilometern in Friedeburg zu erreichen. Zum Resthof gehören 9.306 m² Grundstück, diese liegen direkt am Hof.

Ihr Kontakt - Ingo Schmidt

Ingo Schmidt

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