Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 30724
Objektart Einfamilienhaus
Lage 61169 Friedberg
Zimmer 4
Kaufpreis 498.000,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Denkmalschutzobjekt Nein
Gäste-WC Ja
Zustand vollständig renoviert
Vermietet Nein
Wohnfläche 240,86 m²
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatztyp Garage
Bodenbelag Fliesen
Bodenbelag Parkett
Einbauküche Ja
Heizungsart Zentralheizung
Gruppennummer 81
Schlafzimmer 3
Verfügbar ab 09.07.2019
Nutzfläche 296,01 m²
Garagenanzahl 2
Stellplatzanzahl 3
Grundstücksfläche 507 m²
Zimmer 4
Terrassen 1
Badezimmer 3
Baujahr 1983
Wertklasse E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 142,3 kWh/(a*m²)
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweis gültig bis 03.06.2029

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen in guter und verkehrsgünstiger Lage einen idealen Rückzugsort. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² werden Sie sich hier wohlfühlen. Im Souterrain befindet sich die Möglichkeit einer Einliegerwohnung, diese ist ca. 55 m² groß. Der von der Straße abgewendete Garten hat eine angenehme und pflegeleichte Größe. Die Doppelgarage und die Hofzufahrt komplettieren das Angebot und versprechen Ihnen genügend Stellplätze. Die lichtdurchflutete Immobilie wurde in 2005 und nochmals in 2013 aufwendig renoviert. So sind zum Beispiel die Elektrik, das Dach, die Bäder und auch die Boden- und Wandbeläge erneuert worden. Die Heizung ist vor kurzem in diesem Jahr ebenfalls ausgetauscht worden. Der Grundriss wird Ihnen gefallen, die Hauptfläche befindet sich fast ausschließlich auf einer Ebene und bietet einen "Loft-Charakter". Die Aufteilung ermöglicht es Ihnen ein Apartment oder auch eine Büroeinheit zu gestalten, schauen Sie sich die beigefügten Grundrisse an. Gerne vereinbare ich einen Termin mit Ihnen und gebe Ihnen weitere Informationen.

Ihr Kontakt - Aladin Ahmetovic

Aladin Ahmetovic

IMAXX - Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH, Friedberg

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