Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-697
Objektart Einfamilienhaus
Lage 54497 Morbach
Zimmer 5
Kaufpreis 109.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Balkone 1
Verfügbar ab 08.11.2018
Schlafzimmer 3
Preis pro m² 1.211,11 €
Stellplatztyp Garage
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Bodenbelag Fliesen
Bodenbelag Dielen
Bodenbelag Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Badezimmer 1
Grundstücksfläche 552 m²
Stellplatzanzahl 1
Zimmer 5
Garagenanzahl 1
Bundesland Rheinland-Pfalz
Wohnfläche 110 m²
Nutzfläche 100 m²
Wertklasse H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 05.11.2028
Energiekennwert 294,8 kWh/(a*m²)
Wesentl. Energieträger Heizöl
Baujahr 1939

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in zentraler Ortslage von Gonzerath mit pflegeleichtem Grundstück<br><br>Das zweigeschossige, sehr gepflegt Einfamilienhaus wurde 1939 auf bestehendem Keller neu gebaut und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 90 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Wannenbad und einen Abstellraum. Das Obergeschoss gliedert sich in drei Schlafzimmer und ein kleines Bad.&nbsp; Das Wohnhaus ist voll unterkellert und besitzt eine große Scheune, die auch als Garage genutzt werden kann. Ein dazugehörendes Gartengrundstück mit herrlichem Ausblick ist in wenigen Sekunden&nbsp; zu erreichen. Da das Haus sehr nachhaltig gepflegt wurde, können Sie dort eigentlich sofort einziehen. Wenn Sie möchten können Sie sogar das Inventar kostenfrei übernehmen.<br><br>Der Ort Gonzerath mit ca. 1260 Einwohnern zeichnet sich besonders durch seine gute Infrastruktur aus. Im Ort befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Metzgerei, Friseur, Autowerkstatt mit Tankstelle und Kindergarten. Für den kulinarischen Genuss sorgen, über die Ortsgrenzen bekanntere Gastronomiebetriebe. Ein reges Vereinsleben und viele Arbeitsplätze machen den Ort zusätzlich interessant. Verkehrstechnisch benötigen Sie ins Zentrum von Morbach 5 min., nach Bernkastel-Kues 15 min., zum Flughafen Frankfurt-Hahn 20 min. und nach Trier 40 min.<br><br>Besichtigen Sie mit uns das schöne Gonzerath und vereinbaren Sie einen Termin unter Tel. 06533 / 76111.<br><br>Als Immobilienabteilung der VR-Bank Hunsrück-Mosel eG betreuen wir Sie bei allen Fragen rund um den Kauf, die Finanzierung und Absicherung Ihrer Wunschimmobilie und begleiten Sie über den Notartermin hinaus.<br>Wir freuen uns über Ihre Fragen und Wünsche.<br>Gerne besichtigen wir mit Ihnen auch an einem Samstag.<br>

Ihr Kontakt - Ralf Klingel

Ralf Klingel

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