Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-000003153
Objektart Häuser
Lage 77855 Achern - Mösbach
Zimmer 4
Kaufpreis 449.500,00 €

Weitere Angaben

Preis auf Anfrage Nein
Badezimmer 1
Schlafzimmer 3
Heizungsart Fußbodenheizung
separate WC 1
Preis pro m² 3.100,00 €
Terrassen 1
Zimmer 4
Wohnfläche 140 m²
Grundstücksfläche 230 m²
Garagenanzahl 1
Stellplatzanzahl 2
Wertklasse A+
Energieausweis gültig bis 29.03.2027
Energiekennwert 19,7 kWh/(a*m²)
Baujahr 2018
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Mösbach ist ein Dorf mit Charme, ein Dorf mit Leben, ein Dorf mit vielen Kirschen und vielen Brennereien, ein lebendiges Dorfleben. Seit der Gemeindereform gehört Mösbach, ein reizvolles Dorf, gelegen im nördlichen Schwarzwald zur großen Kreisstadt Achern, welche in 5 Autominuten zu erreichen ist. Das Kirschendorf Mösbach hat ca. 1620 Einwohner und liegt inmitten von Obstplantagen und Reblandschaften. Im Ort befindet sich eine Grundschule und ein Kindergarten. Für den täglichen Bedarf stehen zwei Bäckereien mit einem entsprechenden Lebensmittelsortiment und eine Metzgerei den Einwohnern zur Verfügung. Die schöne und nahe gelegene Stadt Achern bietet für die größeren Einkäufe alle Möglichkeiten. Das auf einer Anhöhe gelegene Anwesen mit zusammen 2.120 m² Grundstücksfläche wurde durch Realteilung in verschiedene kleinere Flurstücke aufgeteilt. Auf diesen neu gebildeten Flurstücken sind 5 Einfamilienhäuser als Doppel- bzw. Reihenhäuser mit jeweils einer separaten Garage inkl. einem daran befindlichen Anbau für Gartengeräte bzw. Fahrräder und einem zusätzlichen PKW-Stellplatz im Freien erstellt worden. Bei der Realisierung der Gebäude legte der Bauträger nicht nur größten Wert auf interessante architektonische Lösungen, sondern auch und gerade auf Materialien, die ein Maß an Qualität sichern. Als Ergebnis findet man ein ansprechendes Gebäude verbunden mit aktueller Technik, um den heutigen Anforderungen der Gesellschaft gerecht zu werden, wieder. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m² zzgl. ca. 45,00 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss. Eine Garage mit einer Nutzfläche von ca. 18 m² und einem Abstellraum mit ca. 5,5 m² ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist sofort bezugsfrei! Bauträger: BISSBORT & HAAS Immobau Bauträger GmbH, Dasensteinweg 15, 77876 Kappelrodeck

Ihr Kontakt - Thorsten Dresel

Thorsten Dresel

Volksbank in der Ortenau, Offenburg

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