Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 1181
Objektart Häuser
Lage 31655 Stadthagen
Kaufpreis 430.000,00 €
Provision für Käufer 5.95€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Wohnfläche 256 m²
Preis auf Anfrage Nein
Heizungsart Zentralheizung
Grundstücksfläche 561 m²
Stellplatzanzahl 5
Nutzfläche 229 m²
Wertklasse G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 220,9 kWh/(a*m²)
Baujahr 1860
Energieausweis gültig bis 15.01.2029
Wesentl. Energieträger Erdgas

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Innenstadtlage in der Fußgängerzone von Stadthagen. Bestehend aus einer großen Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, sowie zwei geräumigen, ansprechenden Wohnungen im 1. und 2. OG, ermöglicht Ihnen diese zentral gelegene Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Da alle Einheiten derzeit freigestellt sind, eignet sich die Immobilie nach einigen Modernisierungsarbeiten sowohl für die Verwirklichung der eigenen Wohn- und Gewerbenutzung, als auch als Kapitalanlage. Das Hinterhaus auf diesem Grundstück - im Erdgeschoss derzeit als Lager genutzt - wurde um 1860 errichtet. Das Hauptgebäude mit denkmalgeschützter Fassade zur Fußgängerzone, stammt aus dem Jahr 1911 und wurde 1955/1956 um einen Flachdachanbau, gehörend zur Gewerbeeinheit, ergänzt. Zwischen dem Haupthaus und dem Hinterhaus, befindet sich ein kleiner Innenhof mit Parkmöglichkeiten. Die solide Bausubstanz der Immobilie und die zentrale Lage bieten gute Voraussetzungen für die Umsetzung eines individuellen Nutzungskonzeptes. - Interesse? – Wir informieren Sie gern.

Ihr Kontakt - Detlef Schröder

Detlef Schröder

VIS Volksbank Immobilien Service GmbH, Stadthagen

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