Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 3-1662
Objektart Büro
Lage 94099 Ruhstorf
Kaufpreis 420.000,00 €

Weitere Angaben

Gesamtfläche 638 m²
Bundesland Bayern
Klimaanlage Ja
Heizungsart Zentralheizung
Nutzfläche 638 m²
Stellplatzanzahl 32
Baujahr 1974
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wesentl. Energieträger Heizöl
Energiekennwert 270 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 16.07.2028

Objektbeschreibung

Das ehemalige Bankgebäude befindet sich in Schmidham, ca. 5 km von Bad Griesbach entfernt. Es wurde im Jahre 1974 in Massivbauweise errichtet. <br>1982 und 1994 erfolgten jeweils bauliche Erweiterungen.<br><br>Das Erdgeschoß beinhaltet einen großen Eingangsbereich mit Windfang, die Schalterhalle, sowie 7 Büroräume. <br>Das Obergeschoß verfügt über 8 Büroräume, einen Aufenthaltsraum und jeweils ein WC für Damen und Herren. <br>Das Dachgeschoß ( nicht in Nutzfläche eingerechnet) wurde als Archiv, Abstell- und Lagerraum genutzt. <br>Ausgestattet mit Isolierverglasung, Granit--, Fliesen und Nadelfilzteppichböden sowie einer Klimaanlage und einem Notstromaggregat eignet sich diese Immobilie für viele Verwendungsmöglichkeiten. <br>Eine Doppelgarage, 2 Carports und 28 Stellplätze gehören zum Objekt! <br><br>Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölzentralheizung, außerdem wurde bereits ein Erdgasanschluss in den Heizraum gelegt und bezahlt. Umrüstung auf Gasheizung jederzeit möglich.<br><br>Keine Käuferprovision

Ihr Kontakt - Gabriel Kitzing

Gabriel Kitzing

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