Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-13200
Objektart Einfamilienhaus
Lage 26446 Friedeburg
Zimmer 5
Kaufpreis 238.000,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

separate WC 1
Energie mit Warmwasser Ja
Zustand gepflegt
Schlafzimmer 1
Preis pro m² 1.600,43 €
Gäste-WC Ja
Stellplatztyp Carport
Bodenbelag Fliesen
Bodenbelag Laminat
Bodenbelag Teppichboden
Heizungsart Zentralheizung
Badezimmer 1
Zimmer 5
Grundstücksfläche 758 m²
Stellplatzanzahl 3
Nutzfläche 80 m²
Terrassen 2
Bundesland Niedersachsen
Wohnfläche 148,71 m²
Wertklasse C
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweis gültig bis 28.04.2029
Energiekennwert 91,2 kWh/(a*m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr 1999

Objektbeschreibung

In angenehmer gewachsener Wohnlage in Friedeburg befindet sich dieses schicke Einfamilienhaus nebst Carport und Nebengelass auf einem 758 m² Eigentumsgrundstück. Das Klinker-Haus wurde 1999 erbaut und bietet Ihnen ca. 144 m² familienfreundliche Wohnfläche. Diese sind verteilt auf das Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten, die Küche mit EBK (Zugänge zum Carport und HWR), ein Zimmer sowie dem HWR (inkl. 2. Dusche und Heizungsanlage) im Erdgeschoss. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen 4 weitere Zimmer und das Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die Heizungsanlage wurde 2011 durch eine solarunterstützte Brennwertheizung ersetzt. Im nach Süden ausgerichteten Garten befindet sich ein Gartenhaus mit Bachlauf sowie ein Fischteich und weiteres Nebengelass zum Werkeln und Abstellen. Interessiert? Vereinbaren Sie einen Termin!

Ihr Kontakt - Ingo Schmidt

Ingo Schmidt

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