Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID VI-Nr.2727
Objektart Einfamilienhaus
Lage 25554 Wilster
Zimmer 4
Kaufpreis 195.000,00 €

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Schlafzimmer 4
Wohnfläche 110,44 m²
Gäste-WC Ja
Stellplatztyp Carport
Einbauküche Ja
Heizungsart Zentralheizung
Preis auf Anfrage Nein
Grundstücksfläche 284 m²
Nutzfläche 13,81 m²
Zimmer 4
Wertklasse G
Baujahr 1957
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweis gültig bis 25.03.2029
Energiekennwert 201,3 kWh/(a*m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Hell, gepflegt und familienfreundlich – damit lässt sich dieses tolle Einfamilienhaus in der Altstadt Wilster wohl am Besten beschreiben. In einer ruhigen Seitenstraße, nur 10 Gehminuten von der kleinen Innenstadt entfernt, befindet sich Ihr neues Eigenheim! Auf dem ca. 284 m² großen Grundstück führt eine gepflasterte Auffahrt neben dem Haus auch zum Carport. Im pflegeleichten Vorgarten wurden immergrüne Thujabüsche verpflanzt, ein Weg ums Haus herum führt auf die geschützte Terrasse. Das Haus aus dem Jahre 1957 hat eine Wohnfläche von ca. 110,44 m². Diese verteilen sich über das Erdgeschoss mit ca. 64,51 m² und das Dachgeschoss mit ca. 45,93 m². Erdgeschoss: Bereits im Flur ist durch die warmen Holztöne die angenehme Wohnatmosphäre spürbar. Ein Schlafzimmer, das großzügige Wohnzimmer, die Küche und das Gäste-WC gehen alle von einem langen Flur ab und ermöglichen das Wohnen auf einer Ebene. Das Herzstück der Immobilie ist das gemütliche Wohn- und Esszimmer mit ca. 28,80 m², in der die Familie zusammen kommen kann. Die Einbauküche des Hauses ist sowohl edel als auch funktionell. Weiße, hoch glänzende Schrankfronten sind mit einem praktischen Schubladensystem ausgestattet. Einen tollen Kontrast dazu bietet der dunkle Fußboden. Die Elektrogeräte sind technisch auf dem neuesten Stand, hier wird Kochen zum Vergnügen! In der angrenzenden Speisekammer und im Hauswirtschaftsraum ist genügend Platz für Vorräte und Haushaltsgeräte. Über wenige Stufen gelangen Sie vom Flur auf die Terrasse, auf der Sie beim morgendlichen Kaffee die ersten Sonnenstrahlen genießen können. Dachgeschoss: Im Dachgeschoss verteilen sich der Wohnflur, drei weitere Zimmer und das Badezimmer über ca. 45,93 m². Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche, Waschtisch und einem WC ausgestattet. Lichtspots in der Decke und zwei Fenster sorgen für Helligkeit. Die drei Zimmern überzeugen durch die ideale Aufteilung und können individuelle genutzt werden. An einigen Fenstern wurden Außenrollläden montiert. Weitere Nutzflächen bietet der Trockenboden. In einem Nebengebäude auf dem Grundstück ist sogar noch ein weiteres Duschbad zu finden, das Sie z.B. unmittelbar nach Ihrer Gartenarbeit benutzen können. Die Trennung von Frisch- und Schmutzwasser wurde im April 2009 durchgeführt.

Ihr Kontakt - Dennis Borchert

Dennis Borchert

VB Immobilien GmbH, Elmshorn

Sie werden zum externen Immobilienangebot weitergeleitet.