Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 2-1357
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 84137 Vilsbiburg
Kaufpreis 699.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Wohnfläche 522 m²
Garagenanzahl 1
Bundesland Bayern
Grundstücksfläche 1.300 m²
Stellplatzanzahl 6
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wertklasse D
Wesentl. Energieträger Heizöl
Energiekennwert 117,3 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 17.06.2029
Baujahr 1906

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus in Vilsbiburg - ideale Lage zum Vermieten - unweit der großen Vilsbiburger Arbeitgeber (Flottweg, Dräxlmaier), kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Stadtzentrum, gute überregionale Verkehrsanbindung nach Landshut und zum Flughafen MUC über B299/B388<br><br>Das 6 - Parteienhaus wurde 1906 erbaut und 1976 erweitert. Die Gesamtwohnfläche der sechs Wohnungen sind 520 m² Die Wohnungen wurden alle die letzten Jahre renoviert - neue Bäder, Böden, 3-fach verglaste Kunstsofffenster, Die Wohnungen haben eine Größe von 80 bis 110 m² und sind mit einer Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad und AR ausgestattet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 28.500 Euro<br><br>Ein alter Gewölbekeller beherbergt den Öltank. Die Öl-ZH befindet sich im Nebengebäude und stammt aus dem Jahr 1996.<br><br>Auf dem 1.300 m² großen Grundstück wurde ein Carport für fünf Autos gebaut. Der Garten wird von den Mietern als Gemüsegarten, Terrassen und Spielplatz genutzt. <br><br><br><br>

Ihr Kontakt - Sigrid Scheidhammer

Sigrid Scheidhammer

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