Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 2-0100
Objektart Reihenmittelhaus
Lage 26725 Emden
Zimmer 4
Kaufpreis 102.500,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Preis auf Anfrage Nein
Wohnfläche 71,8 m²
Schlafzimmer 2
Heizungsart Zentralheizung
Zustand saniert
Badezimmer 1
Zimmer 4
Bundesland Niedersachsen
Grundstücksfläche 137 m²
Energieausweis gültig bis 28.06.2029
Wertklasse F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energiekennwert 187,5 kWh/(a*m²)
Baujahr 1914

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus ist z. Zt. wie folgt aufgeteilt: Im Ergeschoß befindet sich ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Arbeits- oder Gästezimmer und in einem Anbau ein separates WC, ein Bad mit einer Dusche und ein Technikraum. Über einen kleinen, zweiten Flur gelangt man in den Gartenbereich. Vom Garten aus hat man Zugang zu einem neu errichteten, massiven Werkstatt- und Geräteraum. Der Außenbereich ( Garten ) ist noch nicht angelegt. Dieser Bereich ist auch über einen dahinter liegenden Weg zu erreichen. Im Dachgeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer, ein WC sowie eine kleiner Abstellraum. Der Spitzboden ist begehbar und kann als weitere Abstellfläche dienen. Unter dem Haus befindet sich ein sogen. Kriechkeller.<BR />Alle technischen Einrichtungen wurden im Zeitraum 2015 bis 2017 komplett erneuert.<BR />Weiterhin wurden fast alle Innenwände neu auf gemauert und alle Fußböden neu eingebaut. Die Außenwand zur Straße wurde im Jahr 2017 neu mit Riemchen neu verklinkert und verfugt.<BR />Alle Fenster wurden – bis auf die Fenster im Anbau – komplett im Zeitraum 2017 und 2018 erneuert.<BR />Das Grundstück ist ein Eigentumsgrundstück und ca. 137 m² groß.

Ihr Kontakt - Monika Brandt

Monika Brandt

OVB Immobilien GmbH, Emden

Sie werden zum externen Immobilienangebot weitergeleitet.