Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-4978
Objektart Zweifamilienhaus
Lage 59269 Beckum-Neubeckum
Zimmer 7
Kaufpreis 229.000,00 €
Provision für Käufer 4.76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Preis pro m² 1.293,79 €
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatztyp Garage
Garagenanzahl 1
Wohnfläche 177 m²
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Grundstücksfläche 953 m²
Stellplatzanzahl 1
Zimmer 7
Wertklasse E
Wesentl. Energieträger Erdgas
Baujahr 1964
Energiekennwert 148,8 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 03.08.2029
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus kann auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden. Es wurde 1964 auf einem 953 m² großen Grundstück errichtet. Im Laufe der Jahre wurden bereits einige Modernisierungsmaßnahmen wie z. B. Wasserleitungen aus Kupfer, Abwasserleitungen aus Kunststoff, Gaszentralheizung aus 2009 usw. vorgenommen.<br><br>Das Erdgeschoss mit ca. 90 m² unterteilt sich in ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC.<br>Vom Esszimmer aus gelangen Sie in die Küche mit Zugang auf die Terrasse und in das Bad mit Zugang ins Schlafzimmer. Das Wohnzimmer mit großer Fensterfront ist Licht durchflutet. Das Bad wurde 2009 neu installiert. Es ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Bidet, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Neben einem Handtuchheizkörper wurde zusätzlich eine Fußbodenheizung installiert.<br><br>Das Obergeschoss mit ca. 87 m² Wohnfläche ist ähnlich wie das Erdgeschoss aufgeteilt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Bad mit Waschbecken und WC. Diese sind nicht in der gesamt Wohnfläche berücksichtigt.<br><br> Der Garten ist wunderschön angelegt. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen. Ein massives Gartenhaus dient zur Unterbringen von Gartenmöbel. Eine Garage mit angrenzendem Geräteraum vervollständigt das Bild dieser Immobilie!<br><br>Das Objekt ist vermietet. Die Mieteinnahme p. a. beträgt 11.160 EUR. <br><br>Dieses Haus bietet sich als Mehrgenerationenhaus sowie als Kapitalanlage an!<br>Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst!<br><br>

Ihr Kontakt - Martina Preuß

Martina Preuß

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