Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-7649
Objektart Einfamilienhaus
Lage 58452 Witten
Zimmer 6
Kaufpreis 539.500,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Wohnfläche 248 m²
Gesamtfläche 248 m²
Stellplatzanzahl 1
Garagenanzahl 1
Grundstücksfläche 644 m²
Zimmer 6
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wertklasse G
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energiekennwert 221,4 kWh/(a*m²)
Baujahr 1929
Energieausweis gültig bis 21.05.2029

Objektbeschreibung

Objekt-Nr. 200-7649 Wir bieten Ihnen hier ein Mehrgenerationenhaus in Witten-Bommern an. Das 1929 erbaute Zweifamilienhaus steht auf einer Anhöhe und ermöglicht Ihnen einen traumhaften Blick ins Tal von Bommern. Durch die Umbauten im Jahre 1958 verfügt das Objekt zusätzlich über eine Garage und Stellplatzflächen vor Ort. Der rd. 80 m² große wohnlich ausgebaute Souterrainbereich mit seinem separaten Eingang wurde im laufenden Jahr komplett saniert. Neue Heizkörper, Bodenbeläge, Fensterelemente und eine bodengleiche Dusche verkörpern Neubauzustand. Der direkte Zugang zur Südterrasse lädt zum Verweilen ein. Der Erdgeschossbereich erstreckt sich über rd. 103 m² und verfügt über 2 Zimmer. Vom Flur aus erreichen Sie das neuwertige Gäste-WC sowie das Schlafzimmer und das Esszimmer. Hier ist das Bad "en Suite" eine echte Besonderheit des Schlafzimmers. Der große Wohn-und Essbereich, der komplett mit Stäbchenparkett ausgelegt ist, wird durch die Südsonne ganztägig mit Tageslicht durchflutet. Vom Esszimmer gelangen Sie in die große Küche, die einen direkten Zugang in den Keller bietet. Durch die Holztreppe im Hausflur erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befindet sich die 65 m² große Obergeschosswohnung. Durch den Flur gelangen Sie ins Badezimmer. Nach langen Arbeitstagen ermöglicht Ihnen eine Badewanne die benötigte Entspannung. Über den Flur erreichen Sie zudem das Schlafzimmer und Wohnzimmer. Abgerundet wird die Wohneinheit mit dem Erreichen der Küche über das Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich der Trockenboden, der eine Ausbaureserve darstellt. Ob als Kapitalanlage oder als Mehrgenerationenhaus, auch für Sie ist dieses Angebot Interessant. Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Vertrauliche Behandlung Ihrer persönlichen Daten sichern wir Ihnen selbstverständlich zu.

Ihr Kontakt - - -

- -

Sie werden zum externen Immobilienangebot weitergeleitet.