Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 3214
Objektart Büro
Lage 76185 Karlsruhe
Miete 1.475,00 €
Provision für Käufer 238.0% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Denkmalschutzobjekt Nein
Gesamtfläche 174 m²
Klimaanlage Ja
Gruppennummer 5
Kantine/Cafeteria Nein
Bodenbelag Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Zustand gepflegt
Verfügbar ab 11.09.2019
Kaution 4.425,00 €
Bürofläche 174 m²
Nebenkosten 350,00 €
QmMiete 8,49 €
Personenaufzug Nein
Baujahr 1976
Wesentl. Energieträger Heizöl

Objektbeschreibung

Großzügige Büro- oder Gewerbeeinheit mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich optimal: - als Steuerberatungskanzlei - als Anwaltskanzlei - als Praxis für Physiotherapie Im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 1976 erbauten Wohn- und Geschäftshauses befindet sich diese Gewerbe- oder Bürofläche. Diese verfügt über ca. 174 m², welche sich derzeit in einen Eingangsbereich, ein Besprechungszimmer, einen Verkaufsraum, zwei Büroräume, eine Garderobe, ein Kunden-WC, zwei Mitarbeitertoiletten, Mitarbeiterküche und eine große Büro- bzw. Arbeitsflächen aufteilt. Die Gewerbeeinheit bietet sehr vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die große Büro- bzw. Arbeitsfläche könnte man problemlos in kleine Büroeinheiten oder Behandlungsräume aufteilen. Des Weiteren besteht die Möglichkeit bis zu 10 PKW-Abstellplätze zusätzlich anzumieten. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.475,- Euro, die monatliche NK-Vorauszahlung beträgt 350,- Euro, zzgl. 19% MwSt; ergibt insg. 1.825,- Euro. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dieser sehr interessanten und vielseitig nutzbaren Gewerbeeinheit.

Ihr Kontakt - Bastian Orth

Bastian Orth

Hust Immobilien GmbH & Co. KG, Karlsruhe

Sie werden zum externen Immobilienangebot weitergeleitet.