Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 134
Objektart Bungalow
Lage 29640 Schneverdingen
Zimmer 3
Kaufpreis 295.000,00 €
Provision für Käufer 6.5€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Wohnfläche 130 m²
Schlafzimmer 2
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Energie mit Warmwasser Ja
Badezimmer 2
Preis auf Anfrage Nein
Zimmer 3
Grundstücksfläche 926 m²
Wertklasse F
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweis gültig bis 06.06.2029
Energiekennwert 192 kWh/(a*m²)
Baujahr 1994

Objektbeschreibung

Der Bungalow wurde 1994 in massiver Bauweise auf einem ca. 926 m² großen Grundstück erstellt und befindet sich in einer ruhigen Lage von Schneverdingen nahe am Naturschutzgebiet Höpen. Die Grundschule ist von hier fußläufig erreichbar. Über eine großzügige Diele erreichen Sie das Wohnzimmer mit einer Größe von ca. 30 m² mit Ausgang in den Wintergarten sowie die Küche nebst Einbauküche, die ebenfalls einen Zugang in den Wintergarten bietet. Angrenzend zur Küche befindet sich ein Vorratsraum. Die Küche verfügt außerdem über ausreichend Platz für Sitzmöglichkeiten. Der Wintergarten wurde im Jahr 1996 angebaut und ist beheizt. Zum Sonnenschutz stehen Ihnen elektrische Fenstermarkisen zur Verfügung. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Vollbad mit Dusche sowie zwei Schlafzimmer. Aufgrund der Bauweise besteht die Möglichkeit im Dachgeschoss weiteren Wohnraum zu schaffen. Ein Zimmer wurde dort nachträglich ausgebaut, ist allerdings nicht beheizt. Der Raum ist nicht in der Wohnfläche berücksichtigt. Der Ausbau des gesamten Dachgeschosses ist nach Antrag beim zuständigen Bauamt möglich. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Brennwertheizung mit Warmwassererwärmung aus dem Jahr 2018. Die Bäder, die Diele sowie die Küche sind zusätzlich mit einer Fußboden-Rücklauferwärmung ausgestattet. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster, die alle mit Außenrollläden ausgestattet sind. Zu den Außenanlagen gehört eine Doppelgarage mit angrenzender Werkstatt sowie ein Gartenhaus. Zur Gartenbewässerung befindet sich im Garten eine Regenwasserzisterne. Kein noch so schönes Exposé kann eine Innenbesichtigung ersetzen. Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns!

Ihr Kontakt - Kathrein Schultz

Kathrein Schultz

VB FinanzService GmbH, Lüneburg

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