Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 6707
Objektart Einfamilienhaus
Lage 48496 Hopsten
Zimmer 6
Kaufpreis 179.000,00 €
Provision für Käufer 5.5€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Verfügbar ab 23.07.2019
Schlafzimmer 4
Wohnfläche 136 m²
Zustand renovierungsbedürftig
Energie mit Warmwasser Ja
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatztyp Garage
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Preis auf Anfrage Nein
Badezimmer 2
Zimmer 6
Grundstücksfläche 935 m²
Stellplatzanzahl 1
Garagenanzahl 1
Wertklasse G
Baujahr 1970
Energiekennwert 240,7 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 15.07.2029
Wesentl. Energieträger Heizöl
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

....Ein ansprechende Immobilie für die Familie mit viel Platz, einem guten Raumkonzept und vielen, individuellen Nuitzungsmöglichkeiten. Sie finden dieses solide Einfamilenhaus in schöner und zentraler Siedlungslage von Hopsten... Supermarkt, Bäcker, Grundschule, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. 1970 wurde dieses gut konzipierte Wohnhaus erbaut, das durch die großzügige und geschickte Raumaufteilung sowohl als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Mit etwas handwerklichem Geschick und eigenen Ideen lässt sich dieses etwas in die Jahre gekommene Eigenheim in ein ansprechendes und gemütiches Zuhause verwandeln. Eine energetische Sanierung wäre ebenfalls sinnvoll. Das Erdgeschoss mit seinen fast 78 m² Wohnfläche ist mit einem großen hellen Wohn-/Esszimmer und Terrassenzugang großzügig und wohnlich gestaltet. Funktionalität und Gemütlichkeit finden Sie in der gut geschnittenen Wohnküche, die zudem viele praktische Akspekte für Familien mit Kindern und Hobbyköche bietet. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad, einen geräumigen Flur und Abstellraum. Im Dachgeschoss mit ca. 58 m² ist die Raumaufteilung mit vier unterschiedlich großen Räumen, Balkon, einem zweiten Bad und Küche optimal gestaltet. Bei Bedarf kann diese Etage auch innerhalb der Familie separat genutzt werden. Freiräume für Ruhe und Entspannung finden Sie im pflegeleichten Garten mit altem Baumbestand. Hier können Ihre Kinder toben und ausgelassen spielen. Schöne und geschützte Sitzmöglichkeiten bietet der Wintergarten, der auch in den Übergangszeiten für gemütliche Stunden im Freien sorgt. Das Haus verfügt über einen Vollkeller, in dem sind Hausanschlüsse und die Öl-Heizung untergebracht. Weitere Räume können Sie als Stauraum für Ihre Lebensmittelvorräte oder für Ihr Hobby nutzen. Für Ihr Auto steht ein sicherer Abstellplatz in der vorhandenen Garage bereit. Mit etwas handwerklichem Geschick und Ihrer persönlichen Note machen Sie dieses Einfamilienhaus zu IHREM ganz individuell gestalteten ZUHAUSE. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen "Vier Wänden". Die Finanzierungsberater der VR-Bank Kreis Steinfurt eG erstellen Ihnen gerne ein individuelles Konzept.

Ihr Kontakt - Jens Kunze - Simon Lampen - Niklas Kockmann

Jens Kunze - Simon Lampen - Niklas Kockmann

Immobilienservice VR-Bank Kreis Steinfurt GmbH, Ibbenbüren

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