Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-2067
Objektart Einfamilienhaus
Lage 86465 Welden
Zimmer 5
Kaufpreis 439.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Terrassen 2
Verfügbar ab 30.03.2020
Energie mit Warmwasser Ja
Balkone 1
Preis pro m² 4.000,00 €
Zimmer 5
Wohnfläche 109,75 m²
Bundesland Bayern
Grundstücksfläche 603 m²
Stellplatzanzahl 2
Garagenanzahl 2
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wertklasse E
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energiekennwert 134,3 kWh/(a*m²)
Baujahr 2004
Energieausweis gültig bis 16.09.2029

Objektbeschreibung

Das im Jahre 2004 erbaute Einfamilienhaus liegt in Welden, einer Marktgemeinde mit ca. 4.000 Einwohnern. Der Standort hat vom Kindergarten&nbsp;über eine Grund- und Mittelschule bis hin zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten in Form von Bäcker, Metzger und Supermärkten alles zu bieten. Auch Ärzte und eine Apotheke sind vor Ort. Die Nähe zur Autobahn A 8 (Anbindung Adelsried ca. 8 km) sowie der ländliche Charakter der Marktgemeinde ist für viele Familien und Pendler ein absolutes Plus! <br><br><strong>Ausstattungsmerkmale: </strong><br>Vinyl- / Fliesen- und Laminatböden, Teppich <br>2-fach-verglaste Kunststofffenster <br>Rollläden <br>Gaszentralheizung <br>Kamin <br>schöne Einbauküche incl. <br>Bad mit WC, Dusche und Waschbecken im EG <br>Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette im DG <br>2 Kinderzimmer <br>Dachspitz (isoliert oberste Geschoßdecke) <br>voll unterkellert mit Partyraum, kleiner Küche, Dusche und WC <br>Waschküche <br>Doppelgarage <br>schöner, uneinsehbarer Garten <br><br><strong>Besuchen Sie den virtuellen und realitätsgetreuen 360 ° - Rundgang unter &quot;ergänzende Links&quot; und navigieren Sie sich einfach durch die Räume. Sie werden begeistert sein! </strong><br> <br><strong>Das wirklich tolle EFH eignet sich ideal für Familien, die eine ruhige Lage und den ländlichen Charakter von Welden sowie trotzdem eine schnelle Anbindung an die A8 zu schätzen wissen. </strong><br><br><strong>Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese sehr gepflegte Immobilie! </strong><br> <br>&nbsp;

Ihr Kontakt - Wolfgang Bader

Wolfgang Bader

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