Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 5152
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 83075 Bad Feilnbach
Zimmer 6
Kaufpreis 649.000,00 €
Provision für Käufer 3.57€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Preis auf Anfrage Nein
Energie mit Warmwasser Ja
Heizungsart Zentralheizung
Wohnfläche 200 m²
Zimmer 6
Stellplatzanzahl 2
Grundstücksfläche 648 m²
Garagenanzahl 1
Wertklasse E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 137,1 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 06.08.2029
Baujahr 1990

Objektbeschreibung

Die DHH wurde 1990 in traditioneller Ziegelbauweise  errichtet und 1995 um einen Anbau mit viel Glas erweitert. Der Anbau diente dabei im EG als abgeschlossenes Büro, während das OG an den Wohnbereich der Haushälfte angegliedert ist. Vom Wohnbereich im OG führt eine leichte Treppe in die Galerie des DG. Die Einteilung ist dadurch einerseits sehr individuell, bietet aber andererseits auch diverse Optionen zur Anpassung an Ihre persönlichen Wohnvorstellungen.  Böden und Türen entsprechen weitgehend dem Zeitgeist der 90er Jahre, sind aber in gutem Zustand. Ein Bad wurde barrierefrei modernisiert. Individueller Modernisierungsbedarf besteht insgesamt dennoch. Holzfenster mit Sprossen, Fensterläden und 2-fach-Verglasung, Parkett-bzw Teppichböden sind die wesentlichen Ausstattungsmerkmale. Der Keller hat teilweise Tageslicht und kann in diesem Bereich wie Wohnraum genutzt werden. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung, die Verteilung erfolgt über Fußbodenheizung im EG und Heizkörper im OG. Wohnfläche: ca. 200 m² Grundstück: 648 m² , davon 143 m² Zufahrtanteil zur Garage

Ihr Kontakt - Gerhard Nufer

Gerhard Nufer

VR Immobilien GmbH, Bad Aibling

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