Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID WHG178
Objektart Wohnungen
Lage 84359 Simbach am Inn
Zimmer 5
Kaufpreis 249.000,00 €

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Wohnfläche 118,48 m²
Wohngeld 217,00 €
Zimmer 5
Stellplatztyp Garage
Nutzfläche 34 m²
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 15.05.2022
Baujahr 1991
Energiekennwert 125,3 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Darf ich mich bei Ihnen vorstellen? Ich bin eine sonnige Wohnung in einer ruhigen Siedlung im südwestlichen Teil von Simbach am Inn. Die Wohnanlage umfasst sechs Wohneinheiten. Nun zu mir... In der Diele angekommen befindet sich links das Gäste-WC und die Speis. Von der Diele geradeaus ist das Esszimmer und die Küche. Dahinter ist mein großer heller Wohnbereich. Von da aus gelangen Sie nach draußen. Meine Terrasse und mein Garten laden Sie zum Sonne tanken und genießen ein. Über die Treppe aus dem Essbereich gelangen Sie in mein Obergeschoss, dort ist mein Schlafzimmer, die beiden Kinderzimmer und mein Badezimmer. Im Keller befindet sich der Hauswirtschaftsraum und der große Hobbyraum. Parken Sie Ihren Wagen doch einfach in meiner Garage. Mein durchdachter Grundriss und meine erstklassige Bauausführung zeichnen mich aus. Sie finden eine Öl-Zentralheizung, Holzfenster, eine Betontreppe mit Eichenholz-Trittstufen, massive Parkettböden und Fliesen vor. Meine West-Terrasse ist ein Traum...schön groß, überdacht und mit Markise. Als Gartenliebhaber genießen Sie das Sondernutzungsrecht an einem Teil des Gartens. Das Hausgeld beträgt aktuell 217,00 EUR, davon Rücklagen-Vorauszahlung 57,02 EUR. Die vorhandene Rücklage beträgt zum 31.12.2018 3.243,94 EUR. Meine 118,48 m² Wohnfläche werden Sie überzeugen. Sie können sofort einziehen.

Ihr Kontakt - Monika Knott

Monika Knott

Raiffeisenbank Arnstorf eG, Arnstorf

Sie werden zum externen Immobilienangebot weitergeleitet.