Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 1-01-1502
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 21720 Guderhandviertel
Kaufpreis 114.405,00 €

Weitere Angaben

Gemeindecode 03359002
Grundstücksfläche 789 m²
Bundesland Niedersachsen
Preis pro m² 145,00 €

Objektbeschreibung

In wunderschöner Lage in einem Lühebogen befindet sich das Neubaugebiet &quot;Domäne Neuhof&quot; in Guderhandviertel, eine Gemeinde im Landkreis Stade, westlich von Hamburg im &quot;Herzen des Alten Landes&quot;. Wohnen in einer traumhaften Gegend mit der Liebe zur Natur, geprägt durch die tolle Landschaft mit den vielen Obstbäumen und der Nähe zur Elbe. Geboten wird Ihnen hier eine naturnahe Wohngegend, umgeben von ausgeprägter Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung durch die A26 in Richtung Stade und Hamburg. In den nahegelegenen Ortschaften Steinkirchen und Horneburg finden Sie alle Einrichtungen des täglich Lebens: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und einen Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss.<br><br>Auf dem ca. 1,6 ha großen Gelände entstehen 11 Bauplätze zur Größe von 735 m² bis 998 m². Je nach Lage liegen die Kaufpreise in einer Spanne von 145 EUR/m² bis 175 EUR/m².<br>Der Verkauf der Grundstücke erfolgt ohne Courtage. Der Bebauungsplan ist rechtswirksam. Die Erschließung soll im Frühjahr 2019 beginnen. Der Verkauf der Grundstücke ist ab sofort möglich. Der Kaufpreis wird erst fällig, wenn die Baureife eingetreten ist. Nach aktueller Planung können Sie ab Sommer 2019 ohne Bauträgerbindung mit dem Bau Ihres Einfamilienhauses beginnen. <br>Die Erschließung der Grundstücke erfolgt über zwei private Stichwege.<br><br>Auf den Grundstücken befindet sich eine ehemalige Hofstelle, die &quot;Domäne Neuhof&quot;, ein Landgut am Ortsrand von Guderhandviertel. Am Ende einer Ortsstraße, die sich parallel des Lühedeichs durch die Natur schlängelt, entsteht dieses wunderschöne, kleine Baugebiet. Eine idyllische Lage, zwischen grüner Landschaft auf der einen und der Lühe auf der anderen Seite. <br>Genießen Sie entspannt von Ihrem neuen Zuhause aus die unvergleichliche Aussicht in die Weite und auf das stille Gewässer der Lühe, am Ufer die schönen alten Bauernhäuser und Gärten des Alten Landes. <br><br>Sprechen Sie uns gerne an und erfahren Sie, welche Bauplätze aktuell noch frei sind.<br><br>Gestatten Sie uns folgenden Hinweis:<br>Bitte betreten Sie das Grundstück nicht ohne vorherige Rücksprache mit uns! Warten Sie hierfür in jedem Fall unsere Freigabe ab!<br>Vielen Dank. <br><br>

Ihr Kontakt - Laura Reichert

Laura Reichert

Sie werden zum externen Immobilienangebot weitergeleitet.