Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 6137
Lage 97297 Waldbüttelbrunn
Zimmer 3
Kaufpreis 319.000,00 €

Weitere Angaben

Schlafzimmer 3
Personenaufzug Nein
Gäste-WC Ja
Heizungsart Zentralheizung
Wohnfläche 79,19 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1
Wesentl. Energieträger Strom
Baujahr 2020

Objektbeschreibung

Das Dreifamilienhaus entsteht in der Binsenstraße in Waldbüttelbrunn in einer sehr ruhigen Lage in zweiter Baureihe. Im Erdgeschoss entsteht eine optimale Vierzimmerwohnung mit ca. 98 qm Wohnfläche. Dieser Wohnung wird zusätzlich das Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche im Erdgeschoss zugeordnet. Die Aufteilung der Vierzimmerwohnung im ersten Obergeschoss ist ebenfalls sehr gelungen. Drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste WC, der großer Wohn- und Essbereich und eine offene Küche mit Speisekammer. Die Wohnung hat ca. 93 qm Wohnfläche und der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Gleiches gilt für die ca. 79 qm große Dreizimmerdachgeschosswohnung. Durch die großen Gauben wird zusätzlicher Platz geschaffen. Die Wohnungen sind von allen Seiten belichtet und werden somit sehr hell und lichtdurchflutet. Im Kellergeschoss ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Hier steht zusätzlich ein Fahrradkeller und ein Waschraum zu Verfügung. Als Parkmöglichkeit werden zu jeder Wohnung eine Garage und ein Stellplatz erstellt. Diese sind separat zu erwerben. Das Exposé finden Sie unter folgendem Link: https://www.yumpu.com/de/document/fullscreen/62721307/waldbuttelbrunn-naturnah-leben-stadtnah-wohnen

Ihr Kontakt - Vincent Kotsch

Vincent Kotsch

VR-ImmoService Mainfranken GmbH, Würzburg

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