Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 160522
Objektart Halle
Lage 26160 Bad Zwischenahn
Miete 4,50 €
Provision für Käufer 219.0€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Gesamtfläche 429 m²
Verfügbar ab 03.09.2019
Nebenkosten 2,00 €
Baujahr 2018

Objektbeschreibung

monatliche Miete: 4,50 € / m² - VHB zzgl. Nebenkosten zzgl. jew. 19% MwSt. EG: ca. 122 m² Lagerhalle; OG: Lagerfläche/altern. Büro-Verwaltung ca. 194 m² sowie Betriebsleiterwohnung/altern. Büro-Verwaltung ca. 113 m². Für die Fläche im Obergeschoss, die als Betriebsleiterwohnung, alternativ Büro/Verwaltung angeboten wird, beträgt der monatliche Mietpreis 8,50 €/m² + Nebenk. + jew. 19 % MwSt. Lt. Bebauungsplan der Gemeinde Bad Zwischenahn wurden in dem neu erschlossenen Industriepark „Ostseite Feldlinie“ vorrangig außergewöhnliche Gewerbebetriebe in Anpassung zu den bereits vorhandenen Gewerbeunternehmen angesiedelt, die bereits erfolgreich mit regem Publikumsverkehr etabliert sind. In dem hier angebotenen, markanten Geschäftshausneubau betreibt der Eigentümer ein Handelsgeschäft. Die Gewerbehalle (Teilfläche im EG ca. 121,80 m²) und der darüber liegende Lager-/ Büroraum im Obergeschoss (ca. 194 m²) sowie eine evtl. Betriebsleiterwohnung, altern. Büro (ca. 113 m² Nutzfl.) im OG des massiv gebauten, futuristisch anmutenden Geschäftsgebäudes werden zur Vermietung angeboten. Für den Neubaukomplex wurden nur überdurchschnittlich hochwertige Materialien verwendet, selbstverständlich unter Berücksichtigung der bestmöglichen Energieeffizienz und der neuesten Netzwerktechnik. Ausreichende Pkw-Stellplätze runden das Angebot ab.

Ihr Kontakt - Marit Hanhardt

Marit Hanhardt

Andreas Friedrichs Grundstücksmakler GmbH, Bad Zwischenahn

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