Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 2019-RoPe-5174
Objektart Zweifamilienhaus
Lage 63599 Biebergemünd / Kassel
Zimmer 11
Kaufpreis 349.000,00 €
Provision für Käufer 5.95€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Preis auf Anfrage Nein
Wohnfläche 290 m²
Zustand renovierungsbedürftig
Balkone 1
Bodenbelag PVC
Bodenbelag Fliesen
Badezimmer 3
Terrassen 1
Grundstücksfläche 1.157 m²
Stellplatzanzahl 7
Garagenanzahl 2
Zimmer 11
Wertklasse B
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr 1972
Energieausweis gültig bis 21.08.2029
Energiekennwert 74 kWh/(a*m²)
Wesentl. Energieträger Heizöl

Objektbeschreibung

Großes Platzangebot! Zweifamilienhaus und altes Fachwerkhaus auf einem großen Grundstück. In diesem im Jahr 1972 errichteten und voll unterkellerten Zweifamilienhaus werden Sie sich wohlfühlen! Auf zwei Etagen stehen Ihnen zwei abgetrennte Wohnungen mit jeweils 4 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von insgesamt ca. 213 m² und bieten weiterhin eine große Terrasse bzw. im Obergeschoss einen Balkon mit bester Sonnenausrichtung. Die Wand- und Fußbodenbeläge sowie die Ausstattung der Nasszellen sind im jeweiligen Baujahreszustand. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung (Bj. 2001), das Dach entspricht dem Baujahr. Im Juni 2011 wurde eine Photovoltaikanlage in Betrieb genommen. Das mit einem Sandsteinkeller gebaute Fachwerkhaus wurde ca. 1890 erbaut und seit vielen Jahren nicht mehr bewohnt. Hier findet man einen erhöhten Sanierungsstau vor. Die Immobilien sind Bestandteile in einer denkmalgeschützten Gesamtanlage gem. § 2 Abs. 3 Hessisches Denkmalschutzgesetz. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen, Scheune und Nebengebäude, die sehr gut als weitere Lager- und Abstellflächen dienen. Das große Grundstück mit ca. 1.157 m² bietet Ihnen viele neue Nutzungsmöglichkeiten. Für diese Immobilie liegt eine Schätzungsurkunde vor, die gerne bei Interesse eingesehen werden kann. Neugierig geworden? Lassen Sie sich von diesem Gesamtpaket überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Ihrer persönlichen Ansprechpartnerin, Frau Petra Röll, Tel. 06051-703 1587.

Ihr Kontakt - Petra Röll

Petra Röll

VR Bank Main-Kinzig-Büdingen eG, Linsengericht

Sie werden zum externen Immobilienangebot weitergeleitet.