Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 2723
Lage 48366 Laer
Zimmer 7
Kaufpreis 169.500,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Wohnfläche 160 m²
Heizungsart Zentralheizung
Zimmer 7
Grundstücksfläche 296 m²
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wesentl. Energieträger Heizöl
Energieausweis gültig bis 02.06.2029
Baujahr 1936
Energiekennwert 368,2 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Dieses Objekt aus dem Jahre 1936 bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche viele Gestaltungsmöglichkeiten. Wer handwerklich versiert ist, kann sich hier einen großen Traum erfüllen. Über zwei Treppenstufen erreichen Sie die Haustür und den vorderen Flurbereich, von dem aus Sie rechte Hand in den Keller und geradeaus über eine Treppe, in den Hauptflur gelangen. Auf dieser Etage befindet sich linke Hand eine Küche, geradeaus ein Vollbad mit angrenzendem Schlafzimmer, welches auch vom Flur aus zu begehen ist, sowie einen Vorratsraum mit einem zusätzlichen Zugang von außen. Rechte Hand finden Sie das Esszimmer und ein angrenzendes, über drei Treppenstufen erreichbares, großes Wohnzimmer. Von diesem gelangen Sie auf die Terrasse und den pflegeleicht angelegten Garten in Süd- Westausrichtung. Über eine breite Holztreppe gelangen Sie in die obere Etage, wo Sie zwei Schlafzimmer mit einem Waschbecken und kleinem Fliesenspiegel finden. Zwei weitere Schlafräume, wovon einer über Treppenstufen in einen angrenzenden, größeren ausgebauten Dachboden führt. Ebenfalls befindet sich in dieser Etage ein Vollbad mit Tageslicht. Im Laufe der Jahre wurden einige Reparaturarbeiten erledigt, jedoch besteht nach wie vor renovierungs – und sanierungsbedarf. Energetisch ist dieses Objekt ebenfalls nicht auf dem neuesten Stand. Wir beraten Sie gerne über verfügbare Fördermittel und übernehmen die Beantragung für Sie!

Ihr Kontakt - Marlies Hessmann

Marlies Hessmann

Volksbank Ochtrup-Laer eG und Grünewald & Niesing Immobilien GmbH, Ochtrup

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