Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-900000797
Objektart Einfamilienhaus
Lage 45549 Sprockhövel
Zimmer 4,5
Kaufpreis 359.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Energie mit Warmwasser Ja
Gäste-WC Ja
separate WC 1
Zustand neuwertig
Preis pro m² 2.361,84 €
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Heizungsart Fußbodenheizung
Bodenbelag Laminat
Bodenbelag Stein
Bodenbelag Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Schlafzimmer 1
Grundstücksfläche 254 m²
Badezimmer 1
Stellplatzanzahl 2
Zimmer 4,5
Wohnfläche 152 m²
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Terrassen 2
Wertklasse B
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 11.03.2028
Energiekennwert 60,92 kWh/(a*m²)
Wesentl. Energieträger Erdgas
Baujahr 2010

Objektbeschreibung

Das freistehende Haus liegt in beliebter und familienfreundlicher Lage von Niedersprockhövel. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schule, Kindergärten und Ärzte sind im Ortskern vorzufinden.<br><br>Im Jahre ca. 2010 wurde die Immobilie auf einem ca. 254 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet. Die monatliche Erbpacht liegt bei ca. 116,-- EUR.<br><br>Die ca. 152 m² Gesamtfläche verteilen sich über das Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste-WC, Hausanschlussraum, Garderobe, offene Küche mit Abstellraum, großzügiges Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten. Die Schlafbereiche (Kinder- und Schlafzimmer) sowie Flur, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sind im Obergeschoss vorhanden. Ein ausgebautes Studio mit Technik- und Abstellraum runden das Dachgeschoss ab.<br><br>Zur Ausstattung gehören isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, Gas-Brennwerttherme, Fußbodenheizung, Solarthermie, Böden mit Granitfeinsteinzeug und Laminat, Gäste-WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zwei Terrassen, schön angelegter und pflegeleichter Garten mit Gartenhaus sowie 2 PKW-Stellplätze neben dem Haus.<br><br>

Ihr Kontakt - Sabrina Jaeschke

Sabrina Jaeschke

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