Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID G256
Objektart Büro
Lage 45879 Gelsenkirchen
Miete 1.800,00 €
Provision für Käufer 2.0Monatsmieten des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Zustand vollständig renoviert
Gesamtfläche 198 m²
Heizungsart Zentralheizung
Nebenkosten 150,00 €
Stellplatzanzahl 4
Bürofläche 198 m²
Kaution 3.500,00 €
Baujahr 1959
Wesentl. Energieträger Fernwärme

Objektbeschreibung

In idealer Lage, nahe der Fußgängerzone sowie dem Gelsenkirchener Hauptbahnhof, befindet sich diese hochmoderne Büro- und Praxisfläche. Die stilvoll gestalteten Räumlichkeiten verfügen über eine Gesamtfläche von ca. 198 m² und verteilen sich auf den hellen und freundlichen Eingangsbereich, einen Aufenthaltsraum inklusive Küchenzeile und Zugang zu einem separaten Bad mit Dusche sowie eine Vielzahl von unterschiedlich großen Räumen. Des Weiteren stehen Ihren Kunden Sanitärräume für Damen und Herren sowie ein zusätzliches rollstuhlgerechtes WC zur Verfügung. Im Jahre 2015 wurde die gesamte Fläche umfangreich modernisiert und technisch bestens ausgestattet. Die Ebenerdigkeit sowie die variable Raumaufteilung der Immobilie ermöglicht Ihnen eine individuelle Nutzung in Form einer Praxis, Physiotherapie oder eines Büros. Für Ihre Mitarbeiter oder Kunden können zudem vier Stellplätze angemietet werden. Energieausweis in Berarbeitung

Ihr Kontakt - Fabian Maraun

Fabian Maraun

Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH, Gelsenkirchen

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