Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-1464
Objektart Sonstige Immobilie
Lage 74379 Ingersheim
Zimmer 4,5
Kaufpreis 299.000,00 €
Provision für Käufer 4.76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Balkone 1
Garagenanzahl 1
Bundesland Baden-Württemberg
Wohnfläche 103 m²
Zimmer 4,5
Baujahr 1973

Objektbeschreibung

Viel Platz, auch für eine größere Familie, bietet diese gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 4-Familienhaus.<br>Durch die leichte Hanglage hat man von der eigenen Einzelgarage aus, direkten Zugang ins Untergeschoss und das Treppenhaus. Somit gelangt man trockenen Fußes bis zur Wohnung. Auf Straßenebene ist auch die Haustüre. Einen weiteren , ebenen Hauszugang befindet sich auf der Westseite.<br>Das geräumige Treppenhaus macht einen freundlichen Eindruck.<br>Auf jedem Stockwerk befindet sich nur eine Wohnung. <br>Der geräumige Flur bietet viel Platz für Garderobe oder als Spielflur für Kinder.<br>Wohn-und Schlafzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, zwei Kinderzimmer, eine schöne Essdiele, die Küche mit Einbaumöbeln, ein sep. Gäste-WC mit Fenster und das Tageslicht-Bad mit Platz für Waschmaschine und Trockner vervollständigen dieses interessante Angebot.<br>Ca. 2008 wurden in der ganzen Wohnung neue Kunststoff-Isolierglasfenster eingebaut ,ca. 2003 das Bad neu ausgestattet und gefliest, ca. 2015 ein neuer Laminatboden im Wohnzimmer verlegt.<br>Platz für Handwerk und Hobby gibt es im Untergeschoss. <br>Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil und ein sehr großer Abstellraum.<br>Gemeinschaftlich steht den Bewohnern im UG eine Waschküche und ein Fahrradraum zur Verfügung. Ebenso der Garten mit Rasen, Grillplatz und eine Terrasse mit Sitzgelegenheit.<br>Große und kleine Kehrwoche im Wechsel. Gartenpflege übernimmt ein Miteigentümer<br>Geheizt wird mit neueren Nachtspeicheröfen. Warmwasser mit elektr. Boilern.<br>Die monatlichen Kosten für Heizung und Haushaltsstrom betragen nur EUR 250,00.<br>Versicherungen und Instandhaltungsrücklage belaufen sich auf EUR 100,-/Monat.<br>Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.<br><br><br><br>

Ihr Kontakt - Hanne Hallmann

Hanne Hallmann

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