Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-16660
Objektart Sonstige Immobilie
Lage 52134 Herzogenrath
Zimmer 2
Kaufpreis 85.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Wohnfläche 55 m²
Balkone 1
Energie mit Warmwasser Ja
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Zimmer 2
Stellplatzanzahl 2
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wertklasse B
Wesentl. Energieträger Strom
Energiekennwert 75 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 13.09.2028
Baujahr 1990

Objektbeschreibung

Objekt-Nr.: 005-00076<br><br>Eigentumswohnung mit Balkon und zwei Pkw-Stellplätzen in 52134 Herzogenrath -Straß<br><br>Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis<br>Baujahr lt. Energieausweis: 1990<br>Endenergieverbrauch: 75,00kWh/(m²a)<br>Warmwasser enthalten: Ja<br>Energieträger: Strom<br>Energieeff.-Klasse: B<br><br>Sofort einziehen oder vermieten!<br><br>Diese interessante Wohnung befindet sich in Straß, einem Stadtteil von Herzogenrath. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kultur- und Sportmöglichkeiten, medizinische Versorgungseinrichtungen und beste öffentliche Verkehrsanbindungen in Richtung Aachen bzw. Niederlande zeichnen das Umfeld aus. <br><br>Grundstück: Ca. 6.110 m² (Miteigentumsanteil)<br><br>Baujahr: Um 1990&nbsp; (unterkellerter Massivbau)<br><br>Wohnfläche: Ca. 55 m² (im 2. Obergeschoss)<br><br>Aufteilung: Wohn- und Esszimmer (mit Balkonzugang), Küche, Diele, Bad, Schlafzimmer<br><br>Ausstattung: Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, eigener Kellerraum, gemeinschaftliche Kellerräume, zwei Pkw-Stellplätze<br><br>Zustand: Einige Renovierungen empfehlenswert<br><br>Übernahme: Nach individueller Terminabsprache kurzfristig möglich<br><br>Der Kaufpreis beträgt EUR 85.000,-- zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.).<br><br>Für Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Susanne Bongs, Tel. Nr. 0241/462150, oder Florian Blaess, Tel. Nr. 0241/462151.<br><br>Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.<br><br>Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage: www.vobaimmo.de<br>

Ihr Kontakt - Susanne Bongs

Susanne Bongs

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