Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID B34.72 (1/531)
Objektart Apartment
Lage 33161 Hövelhof
Zimmer 1
Kaufpreis 153.100,00 €

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Wohnfläche 52,76 m²
Zimmer 1
Baujahr 2018

Objektbeschreibung

Investieren Sie in eine sachwertorientiere Kapitalanlage mit einem namenhaften Betreiber und einem auf die nächsten 25 Jahre festgeschriebenen Mietvertrag! Beim Erwerb eines Apartments erzielen Sie aktuell eine anfängliche Mietrendite von ca. 3,9% (inkl. Kaufnebenkosten). Die Seniorenresidenz wird inmitten einer attraktiven und jedem Lebensabschnitt gerecht werdenden Umgebung mit 75 schlüsselfertigen Apartments errichtet. Auf zwei Vollgeschosse und einem Staffelgeschoss verteilt, werden helle und geschmackvolle Gesellschaftsräume angelegt. Diese bilden das Herz der Immobilie um Körper und Geist fit zu halten. So finden wir dort Therapieräume sowie Gesellschaftsräume und für das leibliche Wohl eine hauseigene Küche. Auch ein Restaurant und Café mit einladender Südwest-Terrasse finden ihren Platz und stehen allen Bewohnern zur Verfügung. Die Außenanlagen werden liebevoll als Therapie- und Sinnesgärten angelegt. Alle Apartments und Gesellschaftsräume werden voll möbliert. Bei der Aufteilung und Einrichtung werden die Wünsche der Zielgruppe erfüllt und besonders Wert auf ein gutes Raumgefühl gelegt. Um alle anfallende Belange sowie die Bewirtschaftung und Instandhaltung kümmern sich der Betreiber der Einrichtung und der Verwalter. Darüber hinaus werden die Anforderungen der EnEV für den Standard eines KfW-Effizienzhauses erfüllt, also einer nachhaltigen Bauweise. Davon profitieren natürlich auch Sie als Investor. Die Nachhaltigkeit von Gebäuden und Technik steigert sowohl die Attraktivität für potenzielle Mieter als auch den Wiederverkaufswert.

Ihr Kontakt - Reinhard Otte

Reinhard Otte

, Büren

Sie werden zum externen Immobilienangebot weitergeleitet.