Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID VI-Nr.2739
Objektart Wohnungen
Lage 22850 Norderstedt / Garstedt
Zimmer 3
Kaufpreis 48.500,00 €
Provision für Käufer 2975.0019€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Schlafzimmer 1
Personenaufzug Ja
Wohnfläche 71,83 m²
Stellplatztyp Tiefgarage
Einbauküche Ja
Heizungsart Fußbodenheizung
Preis auf Anfrage Nein
Stellplatzanzahl 1
Badezimmer 1
Zimmer 3
Baujahr 2018
Wertklasse A
Energiekennwert 54 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 31.07.2028
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Haben Sie Lust in toller Nachbarschaft und in einer von Ihnen gestalteten Wohnung in Top-Lage von Norderstedt zu leben? Dann haben wir genau das richtige für SIE! Unser Wohnensemble HofTerrassen ist terrassenförmig angeordnet. Alle wesentlichen Wohnräume (Wohn- und Schlafzimmer) sowie Außensitzplätze und Fensterfassaden werden in Süd-West-Lage platziert. Durch die Gebäudestruktur entstehen großzügige sonnige Höfe, die für alle Bewohner zum Miteinander-Leben in der Gemeinschaft einladen. Was bieten wir Ihnen: - 42 moderne, eigentumsähnliche Neubauwohnungen, die Sie sich ganz individuell gestalten können - Leben in guter Nachbarschaft - Wohnungsgrößen von 46 bis 110 m² Wohnfläche, also 2-4 Zimmer, die Sie als Single, Familie, Senior oder Mensch mit Handicap optimal optimal nutzen können. Jedes Haus verfügt über einen Aufzug. Alle Wohnungen und Häuser sind barrierearm und schwellenfrei. Breitere Türen und bodengleiche Duschen lassen auch Menschen mit Handicap oder Müttern mit Kinderwagen im Alltag nicht verzweifeln. - Mindestens 1 Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung - Energieeffiziente und wohngesunde Bauweise - 30%, also 18 Wohnungen, sind sozial gefördert. Prüfen Sie, ob Sie einen Wohnberechtigungsschein erhalten und fordern Sie bei uns Informationsmaterial an! - Sie zahlen keine Maklercourtage - Es fallen keine weitere Grunderwerbssteuer oder Notar- und Gerichtskosten an - Sie erhalten einen Kauf-Zuschuss für die Küche in Höhe von 2.800,00 brutto Auch noch gut zu wissen: - Über 95% der Wohnungen sind bereits vermittelt, Baubeginn ist erfolgt - Bauzeit: 15 – 18 Monate, Fertigstellung voraussichtlich 3. Quartal 2019 Ihre Kosten bei sozialer Förderung (Vorlage Wohnberechtigungsschein § 8 und § 9): Einmalige Einlage ab € 48.000,00 je nach Wohnberechtigungsschein. Das monatliche Nutzungsentgelt liegt ab € 5,92/ m² Wohnfläche, sowie € 2,50/ m² Wohnfläche als Betriebskosten inkl. Heizungskosten

Ihr Kontakt - Andrea Leyendecker

Andrea Leyendecker

VB Immobilien GmbH, Quickborn

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