Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-4946
Objektart Sonstige Immobilie
Lage 48231 Warendorf
Zimmer 3
Kaufpreis 305.000,00 €
Provision für Käufer 4.76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Wohnfläche 84 m²
Stellplatzanzahl 1
Terrassen 1
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Zimmer 3
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wertklasse C
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energiekennwert 77,9 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 17.05.2029
Baujahr 2009

Objektbeschreibung

Warendorf, die Stadt des Pferdes, bietet mit ihren schönen Kaufmannshäusern sowie den vielen kleinen Gassen in der historischen Altstadt westfälische Gemütlichkeit und Freundlichkeit. Typisch sind auch die idyllischen Radwege in und um Warendorf sowie natürlich auch die Ems und der Emssee, die direkt vor der Haustür zur Entspannung einladen.<br><br>Die zentrumsnahe Lage des Objektes sowie die Nähe zum Emssee sind wesentliche Bestandteile für eine nachhaltige Wohnqualität. Die Innenstadt aber auch der unmittelbare Zugang in die Natur lassen sicherlich keine Wohnträume offen.<br><br>Diese Erdgeschosswohnung zur Größe von ca. 84 m² befindet sich in einem in 2009 erbauten 2-Familienreihenendhaus und punktet mit:<br><br>3 Zimmer, Küche (mit Einbauküche), Tageslichtbad, Gäste-WC mit Pissoir, Abstellraum<br>Fußbodenheizung in fast allen Räumen<br>Dreifachverglasung<br>abschließbare Sicherheitsfenster<br>elektrische Rolläden<br>Fliesen und Parkettboden<br>Kellerraum<br>Fahrradabstellraum<br>1 PKW-Stellplatz<br>Garten mit Sondernutzungsrecht<br><br>Haben wir Ihr Interesse geweckt?<br>Weitere Einzelheiten besprechen wir gern mit Ihnen. Sprechen Sie uns an!<br>

Ihr Kontakt - Christian Unger

Christian Unger

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