Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 320821B
Objektart sonstige Häuser
Lage 26160 Bad Zwischenahn
Zimmer 13
Kaufpreis 855.000,00 €
Provision für Käufer 595.0€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Gesamtfläche 583 m²
Zustand modernisiert
Wohnfläche 442 m²
Balkone 1
Energie mit Warmwasser Ja
Heizungsart Zentralheizung
Einliegerwohnung Ja
Gäste-WC Ja
Badezimmer 3
Preis auf Anfrage Nein
Bundesland Niedersachsen
Grundstücksfläche 20.825 m²
Nutzfläche 141 m²
Zimmer 13
Terrassen 1
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr 1987
Energieausweis gültig bis 13.07.2024
Energiekennwert 129 kWh/(a*m²)
Wesentl. Energieträger Erdgas

Objektbeschreibung

Dieses in 2017 hochwertig modernisierte Anwesen umfasst ein Landhaus mit Fachwerk-Giebel und einem Anbau-Bungalow. Im Erdgeschoss des Landhauses befinden sich ein Wohnzimmer mit verglastem Kamin, ein Esszimmer mit Kachelkamin sowie mit angrenzender Vollholzküche, ein Gäste-WC, die Diele sowie Nebenräume und eine große, teilweise beheizbare Südwest-Terrasse. Das Obergeschoss umfasst das Elternschlafzimmer inkl. Kachelkamin mit Elternbad und Ankleideraum, drei Kinderzimmer, Kinderbad mit Großraumdusche und die Diele. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Büroräume und ein Duschbad. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage. Der Bungalow wird zur Zeit für Praxiszwecke sowie zur Freizeitgestaltung genutzt und umfasst u. a. Fitnessraum, zweite Küche, Duschbad und Besucher-WC. Er wäre alternativ als Zweitwohnung nutzbar. Das liebevoll angelegte, von altgewachsenen Bäumen umrahmte Grundstück bietet eine Fülle von Freizeit-gestaltungsmöglichkeiten und größere Weideflächen. Ihnen stehen ein Schwimmteich mit Blockhaus-Sauna, Tennisplatz, Beachvolleyballplatz sowie eine Minigolf- Anlage für Sport- und Freizeitzwecke zur Verfügung.

Ihr Kontakt - Lüder Kempermann

Lüder Kempermann

Andreas Friedrichs Grundstücksmakler GmbH, Bad Zwischenahn

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