Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID VI-Nr.2502
Objektart Laden
Lage 25364 Brande-Hörnerkirchen
Miete 2.470,00 €

Weitere Angaben

Gesamtfläche 639,39 m²
Kaution 7.410,00 €
Nutzfläche 639,39 m²
Nebenkosten 265,00 €
Verkaufsfläche 485,47 m²
Lagerfläche 153,92 m²
Stellplatzanzahl 20
Verfügbar ab 01.07.2020
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 26.09.2027
Baujahr 1995
Energiekennwert Wärme 272,8 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Strom 20,5 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

In sehr zentraler Lage von Brande-Hörnerkirchen wartet diese ebenerdige Gewerbefläche auf die Umsetzung Ihrer Ideen! Momentan wird die Gewerbefläche als EDEKA Markt genutzt. Die Räumlichkeiten aus dem Jahr 1995 bieten Ihnen mit insgesamt ca. 639,39 m² reichlich Platz für Ihr Gewerbe. Durch zwei Dachluken scheint Tageslicht auf die jetzige Verkaufsfläche. Das Mietobjekt verfügt über ein isoliertes Innen- und ein überdachte, abschließbares Außenlager. Sie ist aktuell in ein Molkereiproduktkühlhaus, ein Tiefkühlhaus, ein Fleischkühlhaus, ein Fleischvorbereitungsraum, ein Maschinenraum, eine Bäckerei und ein WC eingeteilt. Die Wände sind nicht tragend und können verändert werden. Vor der Gewerbefläche befinden sich 20 beleuchtete Parkplätze die für 2.500 € pro Jahr gepachtet sind. Die Fläche wird voraussichtlich ab 2.Quartal 2020 bezugsfrei sein. Eine Vermietung in Form einer Teilflächenvermietung ist ebenfalls möglich.

Ihr Kontakt - Andrea Leyendecker

Andrea Leyendecker

VB Immobilien GmbH, Quickborn

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