Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 9309-14
Objektart Etagenwohnung
Lage 66540 Neunkirchen
Zimmer 3
Kaufpreis 235.100,00 €

Weitere Angaben

Balkone 1
Wohnfläche 99,72 m²
Heizungsart Fußbodenheizung
Bodenbelag Parkett
Bodenbelag Fliesen
Personenaufzug Ja
Vermietet Ja
Bundesland Saarland
Zimmer 3
Preis auf Anfrage Nein
Wertklasse B
Wesentl. Energieträger Fernwärme
Energiekennwert 71 kWh/(a*m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 07.12.2026

Objektbeschreibung

**** DAS PROJEKT ****<BR /><BR /><BR />In zentraler Lage im Herzen der zweitgrößten Stadt des Saarlandes, ist an der Bliespromenade 5 in <BR />66538 Neunkirchen ein neues und modernes Wohn- und Geschäftshaus an den neu gestalteten Bliesterrassen entstanden. <BR /><BR />Mitten in der Innenstadt und dennoch in ruhiger Nachbarschaft, mit Süd- Terrassen oder Loggien, <BR />entstanden 27 Eigentumswohnungen, ausgezeichnet durch einen hohen Wohnwert. <BR /><BR />Jede der 26 Eigentumswohnungen ist mit einem Aufzug sowohl barrierearm zu erreichen als auch <BR />Hochwertig ausgestattet. <BR /><BR />Nur wenige Meter vom pulsierenden Saarpark- Center, dem Kulturangebot der neuen Gebläsehalle sowie einem Ärztehaus in unmittelbarer Nachbarschaft, entstanden die Wohnungen auf dem ehemaligen Grundstück des Sinn- Leffers Gebäudes, verbunden mit einer hohen Lebensqualität inmitten der Neunkircher City.<BR /><BR /><BR />**** DIE LAGE ****<BR /><BR /><BR />Neunkirchen ist eine Kreisstadt und mit ca. 46.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Saarlandes. <BR />Die gute Infrastruktur und die gute Erreichbarkeit der Nachbarstädte Saarbrücken, Homburg etc. machen Neunkirchen seit jeher zu einem sehr beliebten Wohnort.<BR /><BR /><BR />Die Haustüre öffnen und von dort aus fußläufig in die Einkaufsvielfalt der Fußgängerzone tauchen. <BR />Hier kann das abwechslungsreiche Stadtleben in je-der Altersphase genossen werden. <BR />Ihr neues Zuhause befindet sich dabei in der mitten in direkter Citylage.<BR /><BR /><BR />Alle infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Lebens, egal ob Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Ban-ken etc. sind fußläufig erreichbar und sorgen für ein perfektes urbanes Wohnumfeld, was in Neunkirchen seines Gleichen sucht. <BR />Die Lage wird zusätzlich durch die unmittelbare Nähe zu der neu geschaffene Bliespromenade aufgewertet.<BR /><BR /> <BR />**** DAS WOHNUNGSANGEBOT ****<BR /><BR />HAUS A: <BR />Wohnung 1 – 3. OG - BEREITS VERKAUFT<BR />Wohnung 27 - 3. OG - BEREITS VERKAUFT<BR />Wohnung 2 - 3. OG - BEREITS VERKAUFT <BR />Wohnung 3 - 3 .OG - BEREITS VERKAUFT<BR />Wohnung 4 - 3 .OG - BEREITS VERKAUFT<BR />Wohnung 5 - 3 .OG - BEREITS VERKAUFT<BR />Wohnung 6 - 3 .OG - BEREITS VERKAUFT <BR />Wohnung 7 - 3 .OG - BEREITS VERKAUFT<BR />Wohnung 8 - 3 .OG - ca. 104,66 m² - 240.700,- €<BR />Wohnung 9 - 4.OG – ca. 38,95 m² - 84.300,- €<BR />Wohnung 15 - 4.OG - BEREITS VERKAUFT<BR />Wohnung 10 - 4.OG - BEREITS VERKAUFT <BR />Wohnung 11 - 4.OG - BEREITS VERKAUFT<BR />Wohnung 12 - 4.OG - BEREITS VERKAUFT<BR />Wohnung 13 - 4.OG - BEREITS VERKAUFT<BR />Wohnung 14 - 4.OG – ca. 99,72 m² - 235.100,- €<BR />Wohnung 16 - 4.OG - BEREITS VERKAUFT<BR />Wohnung 17 - 4.OG - BEREITS VERKAUFT<BR />Wohnung 18 - 5.OG - BEREITS VERKAUFT<BR />Wohnung 23 - 5.OG - BEREITS VERKAUFT<BR />Wohnung 19 - 5.OG - BEREITS VERKAUFT<BR />Wohnung 20 - 5.OG - BEREITS VERKAUFT<BR />Wohnung 21 - 5.OG - BEREITS VERKAUFT<BR />Wohnung 22 - 5.OG - BEREITS VERKAUFT <BR />Wohnung 24 - Penthouse – ca. 137,12 m² - 300.000,- €<BR />Wohnung 25 - Penthouse –BEREITS VERKAUFT<BR /><BR />Wohnung 26 - Penthouse - BEREITS VERKAUFT<BR /><BR />Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Kaufpreis von 15.000,- Euro, ein Außenstellplatz zu einem Kaufpreis von 4.000,- Euro hinzuerworben werden. <BR /><BR /><BR />**** SONSTIGES ****<BR /><BR />- Alle Wohnungen mit Balkon oder Dachterrasse<BR />- Hauseingang mit Videosprechanlage<BR />- Aufzug für einen bequemen Zugang zur Wohnung<BR />- Große bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume<BR />- Parkettfußboden<BR />- Fußbodenheizung<BR />- Rollläden mit elektrischem Antrieb<BR />- Zur Selbstnutzung und Kapitalanlage geeignet <BR />- Wertstabile Investition<BR />- Wohnen mitten in der City<BR /><BR />- DER ERWERB IST FÜR DEN KÄUFER PROVISIONSFREI -<BR /><BR /><BR />**** WEITERE INFORMATIONEN ****<BR /><BR />Alle Details finden Sie unter www.neubauimmobilien-saarland.info<BR /><BR /><BR />**** ANGABEN ENERGIEAUSWEIS ****<BR /><BR />GEBÄUDE A:<BR />Energieausweistyp: Bedarfsausweis<BR />Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus<BR />Baujahr laut Energieausweis: 2016<BR />Wesentliche Energieträger: Fernwärme<BR />Endenergiebedarf: 71 kWh/(m²a)<BR />Energieeffizienzklasse: B<BR />Gültig von 08.12.2019 bis 07.12.2026

Ihr Kontakt - Hans-Josef Meyes

Hans-Josef Meyes

Bank 1 Saar Immobilien GmbH, Saarbrücken

Sie werden zum externen Immobilienangebot weitergeleitet.