Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-1030
Objektart Sonstige Immobilie
Lage 86163 Augsburg
Zimmer 2
Kaufpreis 180.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Wohnfläche 54 m²
Vermietet Ja
Balkone 1
Energie mit Warmwasser Ja
Zimmer 2
Stellplatzanzahl 1
Bundesland Bayern
Wohngeld 173,00 €
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wertklasse C
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energiekennwert 96,6 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 08.10.2027
Baujahr 1974

Objektbeschreibung

Lage: Augsburg-Hochzoll/Süd. Der Bahnhof Hochzoll mit Anschluss Richtung München bzw. Augsburg-Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß in der näheren Umgebung zu erreichen. Straßenbahn- und Bushaltestelle sind ebenfalls ganz in der Nähe. Hochzoll bietet mit seiner Nähe zum Stadtwald und dem Naherholungsgebiet Kuhsee, Tennisplätzen, Hallenbad, Naturfreibad, fast unbegrenzte Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 5 Stock einer größeren Wohnanlage, Baujahr ca. 1974. Ein Lift ist selbstverständlich vorhanden. Der große Balkon erstreckt sich über die ganze Breite der Wohnung und ist vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus zugänglich. Er ist durch den darüberliegenden Balkon überdacht. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Diele haben einen Eichenparkettboden. Die Einbauküche mit Herd, Kühlschrank und Waschmaschine gehört zur Wohnung. Das Bad ist hell gefliest und mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 173,- EUR, davon können ca. 110,- EUR auf den Mieter umgelegt werden. Die Wohnung ist seit dem 15.10.2016 an den aktuellen Mieter vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 6.000,- EUR

Ihr Kontakt - Karin Gleixner

Karin Gleixner

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