Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 27469
Lage 35410 Hungen
Kaufpreis 549.000,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Grundstücksfläche 3.345 m²
Nutzfläche 180 m²
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzanzahl 2
Garagenanzahl 1
Gesamtfläche 946 m²
Energieausweis gültig bis 28.06.2026
Baujahr 1973

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus in Hungen wurde 1973 erbaut. Im EG des Gebäudes befinden sich die Wohnräume, auf großzügigen 143 qm verteilt. Über das Wohn- und Esszimmer sowie die Küche gelangt man auf die Terrasse und in den großen gepflegten Garten. Neben dem Außenkamin sorgt der Pool für ein weiteres Highlight im Außenbereich. Im KG, welches zusätzlich über einen seperaten Eingang zu erreichen ist, befinden sich weitere 68 qm Fläche. Diese werden zur Zeit als Büro- und Sozialräume genutzt. In 2008 wurde das Dach neu gedämmt sowie die Heizung erneuert. Eine Photovoltaik-Anlage wurde 2010 installiert (Jahresertrag ca. 7.000 € +-) und 2011 erfolgte der Anbau einer Garage (ca. 60 qm), die auch über das Wohnhaus zugänglich ist. Außerdem gehören zu dem Objekt noch zwei gewerblich genutzte Hallen, eine offene mit ca. 365 qm sowie eine geschlossene mit ca. 333 qm. Insgesamt verfügt das Objekt über ein Areal von 3.345 qm

Ihr Kontakt - Kai Fetzer

Kai Fetzer

IMAXX - Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH, Gießen

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